A fondo

Por Aritz Mendizábal, Abogado división Mercantil en Bufete Barrilero & Asociados   Con carácter general, el código Civil establece tres remedios frente al incumplimiento de cualquier deudor: la pretensión de cumplimiento, la resolución (para los contratos sinalagmáticos), y la responsabilidad contractual. En la regulación del contrato de compraventa, sin embargo, se prevén medios de tutela específicos del comprador. Este artículo ... Leer Más »

 Por Ana Colorado, abogado del departamento de Derecho Civil y Procesal y Ferrán Ripoll, abogado del departamento de Derecho Civil y Procesal DE Roca Junyent     Algunos tribunales están declarando la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado en los préstamos hipotecarios por abusividad. Además, el pasado 26 de enero el Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictó sentencia ... Leer Más »

Por Joan Ràfols, presidente de la Cámara de la Propiedad Urbana de Barcelona   En los últimos meses en Barcelona se está germinando lo que podríamos denominar como una “tormenta inmobiliaria” referida a los pisos de alquiler. El elevado porcentaje de viviendas asequibles, la creciente demanda y los pisos que se ofrecen para el turismo de forma ilegal han producido ... Leer Más »

Por Jesús Duque, vicepresidente de Alfa Inmobiliaria   Se prevé que durante 2017 los sectores con más salidas serán aquellos con un mayor grado de especialización y, de entre ellos, los que presentarán mayores aumentos en cuanto al número de franquicias será el inmobiliario. El sector de la franquicia española cerró 2016 con un total de 259.000 empleos directos, pero ... Leer Más »

Todas las personas que tienen una hipoteca en vigor o han cancelado su préstamo hipotecario recientemente, seguro que se han preguntado si pueden reclamar a su entidad por la devolución de los gastos de la hipoteca, las cláusulas suelo o ambos casos. La falta de trasparencia en los contratos es el germen de estas cláusulas abusivas y, en gran parte,  ... Leer Más »

Estos consejos nos ayudarán a reducir costes y desarrollar hábitos de eficiencia energética El nuevo año ha llegado con subidas en las facturas de gas y luz. En plena ola de frío, el precio de los suministros plantea todo un reto para los bolsillos de los consumidores españoles y hace peligrar el presupuesto familiar de muchos hogares. Una situación que ... Leer Más »

Por Mònica Aguilera y Lourdes Porta, Servicio de Asesoría Fiscal de la Cámara de la Propiedad Urbana de Barcelona El propietario persona física que hace obras en la vivienda o local de su propiedad o en el edificio de su comunidad, tiene derecho a ciertas ventajas fiscales en el IVA y en el IRPF, la aplicación de los cuales dependerá ... Leer Más »

Por Blanca Silva, abogada del área de Derecho Mercantil e Inmobiliario de Broseta En las operaciones de compraventa de cartera de inmuebles arrendados, hay ciertos temas que, aunque pueda parecer en un primer momento que revisten un carácter secundario, acaban teniendo un papel importante. Y ello, tanto por las implicaciones económicas que pueden conllevar, como por lo complejo de su ... Leer Más »

Por Susana García Egea, abogado y gestora administrativa. Socia fundadora de Gestoría Egea 21 SLP La evolución de la economía provoca, en ocasiones, que a muchos locales de negocio les sobre superficie con relación a las ventas, y el subarrendamiento de una parte del local puede ser una solución; o bien, por otro lado, que temporalmente no necesitemos el local, ... Leer Más »

Por Enric Jiménez, CEO de SOMRIE y Presidente de AEPSI, Asociación de Personal Shopper Inmobiliario de España   El personal shopper inmobiliario es una de las figuras emergentes del sector en España. La metodología de trabajo de este profesional de la compra de viviendas ha sido importada hace pocos años desde Estados Unidos, donde goza de un reconocimiento y de ... Leer Más »