Es frecuente que en una comunidad de propietarios se tenga que realizar obras, ya sean estructurales, de rehabilitación, mejoras o simplemente ocupar de forma transitoria un elemento privativo o común. Ante estas obras en interés de una Comunidad de Propietarios se puede topar con la oposición por parte de un propietario de la ocupación de parte de su terraza para ... Leer Más »
En el ámbito de la Unión Europea y con fundamento en el art. 81 del Tratado de Funcionamiento de la Unión Europea relativo a la cooperación judicial en materia civil (anterior art. 65TCE), se han adoptado una serie de reglamentos destinados a garantizar el correcto funcionamiento del mercado interior. Se trata de un proceso de unificación de normas de derecho ... Leer Más »
Llega el verano y el uso de las piscinas por parte de los propietarios, inquilinos, e invitados de unos y otros, genera la lógica preocupación de la responsabilidad derivada de accidentes que se produzcan en las mismas. Conocer el alcance de esa responsabilidad puede evitar problemas futuros a las comunidades y quienes las administran Un gran número de modernas edificaciones ... Leer Más »
El tema del uso o abuso de las zonas comunes en la propiedad horizontal es uno de los grandes caballos de batalla existentes a día de hoy, y desde hace años, en las comunidades de vecinos de nuestro país Sea por mero desconocimiento de la norma (la mayoría de las veces), o por una cierta relajación en lo que respecta ... Leer Más »
AUTOR: Tomás Pasalodos es Socio fundador del despacho Marin & Pasalodos. Uno de los asuntos que ha generado más controversia a tenor de las quejas de organizaciones de consumidores será objeto de estudio en esta parte quinta de sujetos vulnerables, y no es otra que la gestión legislativa relativa a la moratoria de hipotecas que se inició en el Real Decreto-Ley 8/2020. No en ... Leer Más »
Ante la crisis económica derivada de la pandemia de la COVID-19, el mercado de deuda inmobiliaria aumentará exponencialmente y se puede pronosticar que llegará a aumentar un 40%, según las previsiones realizadas por LEM Loan e-Market. SUMARIO: Introducción Niveles de evolución en el mercado Oportunidades de inversión Opción atractiva para pequeños y medianos inversores Operaciones ejecutadas en 2-3 meses DESTACADOS: ... Leer Más »
AUTOR: Vicenç Hernández Reche, CEO de Tecnotramit, tesorero de la AIC y miembro del Comité del COAPI Barcelona. EN BREVE: La presente crisis ha generado el detonante para poder desarrollar aquellas tendencias que ya se estaban imponiendo antes de la crisis junto con otras nuevas que han aparecido ante este nuevo escenario. Por lo que se está consolidando un sector ... Leer Más »
EN BREVE: Desde el pasado 14 de marzo España se encuentra en estado de alarma a causa del virus Covid-19. Son muchas las preocupaciones que nos están rondado en este momento por esta situación tan desoladora que se está cebando con gran parte de la población mundial y del que nadie estamos libres. Nada, absolutamente nada, dice el famoso Real Decreto 463/2020, ... Leer Más »
SUMARIO: Presentación a la sentencia La sentencia Conclusiones EN BREVE: El Tribunal de Justicia de la Unión Europea, con sede en Luxemburgo, emitió un COMUNICADO DE PRENSA con n.º 23/20 en relación con la sentencia en el asunto C-125/18 Gómez del Moral Guasch/Bankia S.A., donde en referencia a las cláusulas de IRPH insertas en las hipotecas de miles de españoles, han sentenciado ... Leer Más »
SUMARIO: Alquiler vivienda habitual Criterio de vulnerabilidad económica y cómo lo acredito Alquileres con empresa, entidad pública o gran tenedor Alquileres distintos arrendatarios a gran empresa, entidad pública o gran tenedor Hipotecas Criterios de vulnerabilidad y cómo lo acredito Moratoria del pago de hipotecas EN BREVE: Ofrecemos un minucioso resumen de todas las medidas adoptadas por el Gobierno, a tenor ... Leer Más »
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