Temas Publicaciones: alquiler

En medio de lo que podríamos denominar como una “tormenta inmobiliaria”, el Ayuntamiento de Barcelona ha propuesto al Gobierno una legislación que controle los excesos en los precios del alquiler o que otorgue facultades a la Generalidad para equilibrar los precios. ¿Qué consecuencias tendría esta limitación? ¿Sería beneficiosa? A FONDO Algunos tribunales están declarando la nulidad de la cláusula de ... Leer Más »

Los precios de los alquileres han subido, sí. Un 15,9% de media durante 2016, según el último informe publicado. También es cierto que los arrendamientos en Madrid y Barcelona se encuentran en máximos históricos, y las rentas son hoy un 4,2% y un 18,5% más caras que el punto álgido de la burbuja. Y, ante ambas certezas, ya hay quien ... Leer Más »

El precio de las casas para singles es similar al que deben afrontar las parejas: 709 euros frente a 844 euros de alquiler y 160.962 frente a 199.089 euros de venta La distancia entre la proporción de hogares unipersonales y para parejas continúa creciendo, y es que la tendencia de vivir en solitario es cada vez más popular. Según la ... Leer Más »

Por Mònica Aguilera y Lourdes Porta, Servicio de Asesoría Fiscal de la Cámara de la Propiedad Urbana de Barcelona El propietario persona física que hace obras en la vivienda o local de su propiedad o en el edificio de su comunidad, tiene derecho a ciertas ventajas fiscales en el IVA y en el IRPF, la aplicación de los cuales dependerá ... Leer Más »

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Las cláusulas suelo, la devolución de los gastos de formalización de hipoteca y ahora el seguro de vida obligatorio producen un aluvión de reclamaciones contra las entidades bancarias En el próximo ejercicio fiscal los propietarios de una primera vivienda o residencia habitual deberán incluirla, aunque ésta no genere rentas La evolución del precio de la vivienda continuará con un incremento ... Leer Más »

Por Joan Bermúdez i Prieto. Abogado – Licenciado en Ciencias Políticas. Bermúdez Consulting & Management S.L.   Muchos son los sectores que apuntan, por un lado, a la recuperación del sector inmobiliario, pero también son numerosos los que ya hablan de una nueva “burbuja inmobiliaria” aun emergente. Pero, ¿cuál es la realidad de los mercados? En este artículo analizamos la ... Leer Más »

Por Rosario Rodríguez Paredes. Abogada en Mariscal & Abogados   Una de las novedades introducidas por la última reforma de la Ley Arrendamientos Urbanos, es la regulación en su artículo 17.5 de la sustitución del pago del precio del alquiler por la realización de obras de reforma o rehabilitación de la vivienda. En este sentido, es importante tener claras las ... Leer Más »

Por Blanca Silva, abogada del área de Derecho Mercantil e Inmobiliario de Broseta En las operaciones de compraventa de cartera de inmuebles arrendados, hay ciertos temas que, aunque pueda parecer en un primer momento que revisten un carácter secundario, acaban teniendo un papel importante. Y ello, tanto por las implicaciones económicas que pueden conllevar, como por lo complejo de su ... Leer Más »

Por Susana García Egea, abogado y gestora administrativa. Socia fundadora de Gestoría Egea 21 SLP La evolución de la economía provoca, en ocasiones, que a muchos locales de negocio les sobre superficie con relación a las ventas, y el subarrendamiento de una parte del local puede ser una solución; o bien, por otro lado, que temporalmente no necesitemos el local, ... Leer Más »