Alertas Jurídicas domingo , 8 diciembre 2024
 NOTA IMPORTANTE
Inicio » Noticias » Los Administradores de Fincas consideran insuficiente la propuesta de revisión catastral del Ayuntamiento de Madrid
Los Administradores de Fincas consideran insuficiente la propuesta de revisión catastral del Ayuntamiento de Madrid

Los Administradores de Fincas consideran insuficiente la propuesta de revisión catastral del Ayuntamiento de Madrid

El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) considera insuficiente la propuesta de revisión catastral para 22 barrios que ha anunciado el Ayuntamiento de Madrid, aunque valora positivamente esta iniciativa que supondrá una rebaja de entre el 20 y el 40% en el recibo del IBI de casi 371.000 inmuebles.

“Desde hace tiempo venimos pidiendo una actualización del valor catastral -sobre el que se aplica el IBI- porque las caídas en los precios de las viviendas han sido del 35 al 50%, en algunos casos, mientras los madrileños continúan pagando un gravamen muy alto”, destaca Apolonio Dorado, vicepresidente del CAFMadrid. “Consideramos necesario que todos los Ayuntamientos de la Comunidad de Madrid actualicen una revisión que se hizo a la sombra de los precios del boom inmobiliario para que el ciudadano pague en función del valor actual de su vivienda”, añade.

El Consistorio madrileño ha anunciado que limita esta revisión para algunos barrios de la zona sur (Carabanchel, Puente de Vallecas, Villa de Vallecas, Usera y Villaverde) donde se ha producido una caída más acusada de los precios de la vivienda y que aconseja la corrección a la baja a partir de 2017.

Sin embargo, según Dorado, “esta revisión parcial para barrios donde la diferencia entre el valor catastral y la realidad actual es igual o superior al 20%, debería extenderse a aquellas zonas donde el precio de la vivienda cayó un 10% de media en Madrid entre 2012 y 2016”. Y cita entre otros distritos a Vicálvaro y Ciudad Lineal. Para el CAFMadrid, se debería trabajar también en ampliar las bonificaciones aplicables al IBI. “Por ejemplo”, concreta su vicepresidente, “se podría aplicar una reducción de hasta el 50% en el tramo del recibo de este impuesto a todas las viviendas y locales que tengan el certificado de eficiencia energética, progresivamente en función de la letra conseguida (de la A a la G)”.

 

Deja un Comentario

Tu dirección de email no será publicada.

Contenidos relacionados

Ver Todos >>

España, primer país del mundo donde se realiza una compraventa inmobiliaria desde el móvil, gracias a la tecnología Smart contract

España, primer país del mundo donde se realiza una compraventa inmobiliaria desde el móvil, gracias a la tecnología Smart contract

La compraventa se firmó y pagó desde los teléfonos móviles del comprador y del vendedor La plataforma Pagoscertificados.com, desarrollada por la Abogacía Española, CTI Soluciones y CaixaBank, revoluciona la contratación digital permitiendo cerrar acuerdos online vinculados al pago de la cantidad pactada con máxima seguridad jurídica e inmediatez 2 de diciembre de 2021. España se posiciona a la vanguardia tecnológica ... Leer Más »

¿Es obligatorio el seguro de vida para una hipoteca?

¿Es obligatorio el seguro de vida para una hipoteca?

Si estás buscando financiación para la compra de tu próxima vivienda, es probable que quieras conocer más sobre los seguros que puedes contratar. El seguro de vida para una hipoteca o seguro de vida de amortización es uno de ellos. Este es un seguro de riesgo que cubre el monto del préstamo hipotecario, en caso de que el titular de ... Leer Más »

Los españoles compran un activo inmobiliario cada 17,5 años

Los españoles compran un activo inmobiliario cada 17,5 años

Este es el periodo de tiempo que transcurre desde que un comprador adquiere un inmueble, principalmente viviendas, hasta que decide comprar otro. Son datos del último informe del colectivo API de Catalunya. ¿Y cuánto se tarda en vender una vivienda? La mayoría de los agentes de la propiedad inmobiliaria afirma vender una residencia a los 3 meses desde que recibe ... Leer Más »

El precio medio del alquiler en España cae un 0,10% frente al año pasado

El precio medio del alquiler en España cae un 0,10% frente al año pasado

La superficie media del piso en alquiler fue de 108 metros cuadrados, con una renta media de 985 euros mensuales, cayendo un- 0,81% respecto al mes de octubre. Dos capitales superaron los 1.700 euros de renta media mensual: Madrid (1.761 €/m²) y Barcelona (1.745 €/m²). Murcia (7,80%) arrojó el mayor repunte de un año a otro. Muchos propietarios prefieren tener ... Leer Más »

Ver más contenidos en esta categoría >>

Comparte este artículo

¡Comparte este contenido con tus amigos!

Revista Inmueble