Cada vez es más habitual que se firmen contratos de arrendamientos de vivienda. Por un lado, debido a la crisis que impide en muchos casos el acceso de una vivienda en propiedad, y también por el cambio de mentalidad, ya que tradicionalmente se entendía que “alquilar es tirar el dinero”. Desde ABA Abogadas, Olatz Alberdi, socia del despacho, presenta un ... Leer Más »
-El desarrollo de los programas municipales de actuación urbanística al margen de los PGOU que prevé la nueva Ley de Urbanismo y Suelo de la Comunidad de Madrid. -Cómo se están solucionando los problemas generados tras la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal que afectó en materia de segregación de inmuebles. Leer Más »
Unas ventanas bien aisladas contribuyen al bienestar en la vivienda, permitiendo mantener una temperatura estable sin cambios de temperatura. Asimismo puede reducir hasta en un 70% las pérdidas energéticas que se producen a través de las ventanas, reduciendo el consumo de calefacción y aire acondicionado, permitiendo un ahorro en la factura eléctrica. Kömmerling http://www.kommerling.es/ Es la marca de ... Leer Más »
¿Qué exigen los estudiantes a la hora de alquilar una vivienda? La vivienda ideal para alquilar está amueblada, consta de tres habitaciones, dispone de wi-fi, se encuentra en el centro de la ciudad y cuesta menos de 400 euros. Según datos de Uniplaces.es, servicio de reserva de alojamiento para estudiantes internacionales, el 47% de universitarios europeos y el 42% de ... Leer Más »
Los ruidos de impacto contra el suelo procedentes del piso superior son los que más molestias causan en los hogares, en concreto, un 16% del total, según el Mapa del Ruido de Danosa, especialista en soluciones integrales para la construcción sostenible. Si bien ese sonido puede reducirse a la mitad –entre los 18 y los 22 decibelios- gracias a los productos de aislamiento ... Leer Más »
Por Jose Antonio Vázquez. Abogado, BUFETE SOLE & VAZQUEZ, S.C.P Una de las “perversas” consecuencias que ha tenido la crisis del mercado inmobiliario es la paradójica situación que se produce cuando se transmite un bien inmueble, por un valor de venta inferior al precio por el que fue adquirido. Situación esta muy habitual en los últimos tiempos, cuando el inmueble ... Leer Más »
Por Joan Bermúdez i Prieto Abogado. Licenciado en Ciencias Políticas. Bermudez Consulting & Management S.L La observación de los mercados y su evolución, tiende a analizarse a través de datos generalmente macros, mediante el estudio de las grandes cifras, ello nos lleva en ocasiones a establecer unos indicadores de referencia y unos factores de incidencia que no siempre se ... Leer Más »
Por Martín Jesús Urrea Salazar. Doctor en Derecho por la Universidad Rey Juan Carlos. Abogado La compra de bienes inmuebles requiere de una financiación importante. La fórmula del préstamo hipotecario ha venido siendo el mecanismo más utilizado, sin embargo, la reducción de su concesión de los últimos años hace que deban buscarse fórmulas distintas, siendo la garantía de la ... Leer Más »
1. El caso Supuesto de hecho. Sevilla, 10-12-2007 Con fecha a 10 de diciembre de 2007, el edificio que conforma la Comunidad de Propietarios X, fue vendido y promovido por la Empresa Promotora Y, SL. A la entrega de las llaves, se encuentran con que las viviendas no cuentan con acometidas de luz y agua, quedando probado el hecho ... Leer Más »
Por Gabriel Santos-García Espadas. Abogado de VÁZQUEZ PADURA ABOGADOS El pasado 12 de septiembre el Tribunal Supremo dictó una sentencia en la que amplía el riesgo cubierto por la garantía sobre cantidades anticipadas y establece que el comprador de una vivienda podrá recuperar el dinero anticipado si se anula el contrato por haber ocultado el vendedor irregularidades urbanísticas ... Leer Más »
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