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El precio medio de la vivienda se sitúa en 2.006 €/m2. El precio sube en las cuatro provincias catalanas
En Cataluña el precio de la vivienda de segunda mano sube un 0,3% en agosto y se sitúa en 2.006€/m2, según los datos del portal inmobiliario fotocasa. Este valor se encuentra un 23,3% por encima de la media española, que en agosto es de 1.628 €/m2.
“Estos suaves incrementos que está registrando este año el Índice Inmobiliario fotocasa reflejan que el precio de la vivienda se está estabilizando en buena parte del país. Y hay zonas donde ya podemos hablar de recuperación de los precios, como es el caso de grandes ciudades como Madrid y Barcelona, algunas capitales de provincia, las islas y los principales destinos turísticos de la costa mediterránea”, asegura Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.
En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio medio de la vivienda más alto, Cataluña ocupa la tercera posición, solamente superada por el País Vasco y Madrid como regiones más caras donde adquirir una vivienda. Cataluña registró su máximo histórico en el precio medio de la vivienda de segunda mano en diciembre de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 3.864 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -48,1%.
El precio asciende en las cuatro provincias
En agosto, el precio de la vivienda de segunda mano asciende en las cuatro provincias catalanas. Concretamente, un 1,1% en Lleida, un 0,8% en Barcelona, un 0,2% en Tarragona y un 0,1% en Girona.
En cuanto a los precios, Barcelona es la provincia más cara (2.307 €/m2), seguido de Girona (1.652 €/m2), Tarragona (1.359 €/m2) y Lleida (1.080 €/m2).
89 municipios catalanes aumentan de precio
De los 159 municipios analizados por fotocasa 89 de ellos experimentan aumentos en el precio de la vivienda de segunda mano en agosto. La subida más destacada la experimenta Llançà, que sube un 9,1%, seguido de Tortosa (8,8%), L’Ametlla de Mar (7,8%), Riudoms (5,1%), Olot (4,9%) y Vilablareix, con un 4,4%.
En el lado opuesto, el descenso más acusado se registra en Móra d’Ebre (-6,5%), seguido de Roda de Ter (-5,6%) y Tremp (-4,1%).
En cuanto a los precios, la localidad más cara de Cataluña para comprar una vivienda es Sitges, con un precio de 3.750€/m2. Por otro lado, Ulldecona, en la provincia de Tarragona, es la población catalana con el precio de la vivienda en venta más económico, 703 €/m2.
Sube el precio en nueve distritos barceloneses
De los 10 distritos barceloneses estudiados, nueve suben el precio y tan sólo uno desciende el precio en el mes de agosto.
| Distrito |
Agosto 2016 |
Variación mensual (%) |
| Sant Martí | 3.561 € |
1,8 % |
| Ciutat Vella | 4.060 € |
1,3 % |
| Horta – Guinardó | 2.574 € |
1,3 % |
| Nou Barris | 1.983 € |
1,2 % |
| Sants – Montjuïc | 2.894 € |
0,8 % |
| Les Corts | 4.508 € |
0,6 % |
| Sant Andreu | 2.399 € |
0,6 % |
| Gràcia | 3.532 € |
0,4 % |
| Sarrià – Sant Gervasi | 4.822 € |
0,3 % |
| Eixample | 4.244 € |
0,0 % |
Fuente: Índice Inmobiliario fotocasa
En cuanto a los precios, el distrito más caro para comprar una vivienda de segunda mano es Sarrià – Sant Gervasi (4.822€/m2), seguido de Les Corts (4.508 €/m2) y Eixample (4.244 €/m2). En el otro extremo, el más barato para comprar es Nou Barris (1.983 €/m2.)
