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A raíz de los datos de compraventa de viviendas publicados por el INE la semana pasada, Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, asegura que “el factor clave y determinante para el despegue de las ventas de viviendas en España no está siendo ni la apertura del crédito ni los ajustes de precios sino la creación y la perspectiva del empleo a medio plazo. La normalización de los precios se está llevando a cabo a varias velocidades: mientras algunos mercados parecen haber encontrado su suelo y comenzar su ascenso, en otros los ajustes continúan. Sin embargo la evolución en los precios no tiene una correlación directa con la curva de las compraventas, que sí coincide en todos los mercados con la evolución de la tasa de paro. La relación es directa: en cuanto mejora el empleo el cierre de operaciones se incrementa”.
Evolución de la tasa de paro (%) y nº de compraventas de vivienda por trimestre en España
Fuente: INE y Ministerio de Fomento
