Por César Espert Rodríguez. Abogado de Ejaso Estudio Jurídico El proceso judicial para la recuperación de un inmueble arrendado, en caso de falta de pago de la renta o en caso de expiración del plazo contractual pactado, se ha transformado en un proceso ágil y eficaz gracias a las modificaciones introducidas por la Ley 19/2009, de 23 de noviembre, y ... Leer Más »
Por Alfonso Llorente, López Rodó & Cruz Ferrer Abogados El alumbrado nocturno es un elemento esencial para la seguridad ciudadana, la circulación y, por supuesto, para la vida comercial, turística y recreativa de cualquier inmueble. Es innegable que la iluminación exterior de establecimientos puede ser una gran herramienta para la captación de clientes. Hacer visibles los negocios forma parte de ... Leer Más »
Por José Antonio Martínez Rodríguez. Abogado y asesor jurídico del Ayuntamiento de Arahal (Sevilla) Para poder definir los actos sujetos a licencia nos tenemos que remitir al artículo 1 del Real Decreto 2187/1978, de 23 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y ... Leer Más »
Por María Ferrer-Bonsoms Hernández. Ferrer-Bonsoms, Abogados Con la crisis económica los bancos han pasado de realizar actividades bancarias o de crédito, a prestar servicios de inversión. Y debido a que en su momento no se creó una ley que estableciera unos protocolos a seguir en la prestación de dichos servicios de inversión, las distintas Entidades Financieras, a través de sus ... Leer Más »
Por Carmen Giménez García Abogada titular de G&G Abogados El presente artículo es una llamada de atención sobre los últimos días para el ejercicio de los derechos de defensa de algunos deudores hipotecarios, así como un breve resumen de su anterior y nueva posición jurídica en materia hipotecaria. Introducción El impago de las cuotas hipotecarias en España, ha supuesto unos riesgos ... Leer Más »
Las inspecciones de Hacienda han mostrado un incremento en los últimos meses, a raíz de su lucha por combatir el fraude y elusión fiscal, y en ciertas ocasiones el empresario puede sentir que se están vulnerando ciertos derechos fundamentales de su intimidad o que las inspecciones no se estén realizando con todas las autorizaciones debidas, debido a esto es importante ... Leer Más »
La imagen del escaparate de cualquier agencia inmobiliaria sigue un modelo fijo y poco sugerente: un espacio cuadriculado repleto de ofertas, presentadas con un ritmo repetitivo, impersonal y falto de originalidad. ¿Por qué en el sector inmobiliario no se presta la debida atención a los escaparates? ¿ Por qué todos parecen iguales? Quizás el motivo sea doble: por un lado ... Leer Más »
Cuando estamos ejerciendo la actividad inmobiliaria, recibimos las llaves de nuestros clientes para que podamos hacer nuestra labor de promoción del piso, chalet u oficina que hemos de vender o alquilar. Si no es por nosotros, las llaves van a ser utilizadas por nuestros empleados para que puedan hacer su trabajo y atender a las visitas de posibles clientes interesados ... Leer Más »
La irrupción de internet como principal canal de búsqueda y compra de vivienda, no ha impedido que siga siendo la visita al piso lo que realmente condicione la decisión última del comprador. Por ello, conviene prepararla y no dejar nada a la improvisación. Eduardo Molet. Consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras y fundador de Red Expertos Inmobiliarios Receta ... Leer Más »
En ocasiones los agentes de la intermediación inmobiliaria a pesar de tomar todas las precauciones necesarias tienen problemas a la hora de cobrar los honorarios inicialmente pactados. Redacción. Por ello para proceder a la reclamación judicial en caso de impago de los honorarios correspondientes, es necesario que durante el desarrollo de la operación el agente haya tenido la prevención de ... Leer Más »
Revista Inmueble | Noticias, información y actualidad sobre sector inmobiliario y derecho