A fondo

Por Lucía Sabio y Raúl Pérez de Arévalo, abogados asociados deCuatrecasas   Sirva el presente artículo como recordatorio y repaso a las figuras jurídicas de la propiedad horizontal en su modalidad “tumbada” o “plana”, y de los complejos inmobiliarios privados, éstos últimos de más reciente creación y regulación pero que han encontrado su lugar por medio de la jurisprudencia y ... Leer Más »

Por Juan Francisco Merchan, abogado   El alquiler de habitaciones con el uso compartido de estancias comunes de la vivienda es uno de los modelos de diversificación del mercado de alquiler y que genera dudas debido a su falta de regulación por la Ley de Arrendamientos Urbanos. Generalmente habitual entre estudiantes, esta modalidad es cada vez es más frecuente en ... Leer Más »

La novación de hipoteca es la técnica que nos permite realizar modificaciones en nuestro contrato hipotecario, idealmente a nuestro favor. Sin embargo, no hay que olvidar que no es un trámite gratuito, sino que conlleva un coste de gestión. La novación debe ser estudiada con detenimiento, analizando los pros y los contras que de ella pudieran surgir, así como el ... Leer Más »

Una hipoteca es uno de los productos más complejos que comercializan los bancos. Así que no es de extrañar que la entidad quiera saber el máximo de información sobre ti para asegurarse de que concede la hipoteca a un cliente que será capaz de devolver la deuda sin problemas. Desde el comparador de hipotecas HelpMyCash.com explican qué cosas querrá saber ... Leer Más »

A las puertas del verano es habitual que las familias comiencen a planificar las vacaciones para los meses estivales. El alquiler de un apartamento en la playa, la reserva del hotel en la costa y los más privilegiados la compra de una segunda residencia en un entorno turístico o rural. Sin embargo, a diferencia de lo que ocurría antes de ... Leer Más »

Por David García Vázquez. Responsable Fiscal de Ayming    Dentro de nuestro esquema impositivo existe un tributo de potestad municipal que actualmente es ampliamente desconocido por el contribuyente, el impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). Es este un tributo que grava la realización, dentro de cada término municipal, de cualquier construcción, instalación u obra para cuya realización es necesario la ... Leer Más »

A la hora de pedir una hipoteca para comprar una vivienda, no sólo hay que pensar en el préstamo que vamos a contratar, sino que existen una serie de gastos que pueden llegar a ascender hasta suponer el 15 % del valor de la compraventa. En relación a estos gastos, esta semana hemos conocido una sentencia del Tribunal Superior de ... Leer Más »

Si nos encontramos en busca de financiación para comprar una vivienda, es probable que el banco nos aconseje o recomiende una hipoteca a tipo mixto. Este tipo de préstamos hipotecarios han florecido rápidamente en la cartera de ofertas de cada entidad a lo largo del último año. Pero ¿por qué? ¿Qué interés tiene el banco en vendernos este tipo de ... Leer Más »

Hoy en día, los productos vinculados son un filón de beneficios para la banca que compensan un escenario de tipos bajos. Las entidades comercializan hipotecas con intereses muy atractivos a cambio de la contratación de seguros y domiciliaciones. Sin embargo, la vinculación tiene un coste y en exceso puede salir cara, por lo que lo más recomendable es firmar hipotecas ... Leer Más »

Por Fernando Redondo Faya. Abogado Asociado, López Rodó & Cruz Ferrer Abogados   1.- Contexto   La inversión inmobiliaria en España finalizó el año 2015 con cifras un 25% superiores a las que se alcanzaron durante los años previos a la crisis económica, concentrándose casi el 70% de la inversión en los sectores retail y oficinas1. ¿Quiénes están llevando a ... Leer Más »