A fondo

Hoy en día con el precio de alquileres que impone el mercado una solución para poder acceder a la vivienda pasa por compartir piso. Compartiendo piso se ahorran una serie de costes, pero debemos conocer bien el tipo de alquileres que existen, sobre todo cuando no se comparte piso mediante subarriendo si no que en el contrato figuran varios inquilinos.  ... Leer Más »

Por Inmaculada Carrillo, abogada de Legálitas Actualmente esta materia viene regulada en el Real Decreto 513/2017, de 22 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones de protección contra incendios.   Esta normativa viene a establecer los aspectos a tener en cuenta en relación con el diseño, instalación y mantenimiento de los sistemas de protección activa contra incendios, ... Leer Más »

Sumario: Antecedentes Consecuencias de la Doctrina del TJUE sobre el deber de examinar cláusulas abusivas ¿En que ha consistido esa mala práctica bancaria? La acción de nulidad.- Recuperar la vivienda o indemnizar   Si ya de por sí la situación coyuntural económica ha comportado que,  en determinados supuestos, haya podido existir una cierta asfixia económica en el bolsillo de los ... Leer Más »

Sumario: Introducción a la problemática estructural y compleja de la ocupación. Deficiencias en la legislación en vigor, relativas a los procedimientos protectores de la propiedad frente a la ocupación ilegal de bienes inmuebles. La necesidad de un procedimiento sumario y específico de recuperación de la posesión por su legítimo propietario. Conclusiones, e iniciativas legislativas en tramitación. Son las “dos caras” ... Leer Más »

  Sumario La propiedad, evolución Formas de transmisión – título y modo Publicidad del dominio y derechos reales sobre fincas – Registro de la propiedad 4 Clases de derechos reales sobre inmuebles 4.1 La propiedad – medios de defensa de la misma, reivindicatoria, acciones negatorias 4.2 La posesión- Interdictos 4.3 Derechos reales, de goce y disfrute, de garantía y de ... Leer Más »

  Sumario: Concepto Marco legislativo Comunidad de vecinos Las pruebas Cuando hablamos de acoso vecinal o blocking no nos estamos refiriendo a una realidad incipiente, al menos socialmente. Pero sí que podemos hablar de una realidad jurídica relativamente nueva. Concepto En efecto, socialmente el acoso vecinal entendido como el “acoso” u hostigamiento realizado por unos vecinos contra otros, o contra ... Leer Más »

El nuevo texto pretende eliminar cualquier opción de que existan cláusulas abusivas y limitar las comisiones en caso de vencimiento anticipado o en la modificación del tipo de interés hipotecario En 2016 se produjeron un total de 63.037 desahucios en España, un 6,4% menos que en 2015. Más de la mitad fueron en casos de alquiler La definición de un ... Leer Más »

Cristina Aguilar Asociada en ICN LEGAL La crisis económica, unida a los fortísimos cambios en el mundo inmobiliario -caras de una misma moneda-, ha tenido entre sus consecuencias la puesta en duda de algunas cosas que se consideraban casi inamovibles. Entre estas cosas que se han puesto “en baile” está el mundo de las plusvalías. El impuesto de las plusvalías, ... Leer Más »

Rafael Medina Pinazo, Socio Director de Medina Pinazo Abogados. Raquel Barrientos López, responsable del área de asesoramiento del Despacho José Miguel Jaime Naranjo, responsable del área de urbanismo. Sumario: Nuevo escenario turístico Normativa específica en las principales Comunidades Autónomas Especialidades en Andalucía Requisitos básicos El presente artículo tiene por objeto realizar una aproximación a los principales aspectos a tener en ... Leer Más »

Por Aurelio Puche Ramos. Doctor en Derecho y Profesor Asociado ULPGC, Abogado. Sumario: ¿Tienen cabida las piscinas dentro del ámbito de aplicación de la Ley de Ordenación de la Edificación? Acción ejercitable para la reclamación de vicios o defectos constructivos en las piscinas Plazo de prescripción Conclusiones El presente estudio analiza las diferentes acciones ejercitables a la hora de enfrentarse a ... Leer Más »