Por Francisco Picó, socio de Financiero y Tributario y Philip Potatov, asociado de Financiero y Tributario, en Cuatrecasas, Gonçalves Pereira No es infrecuente que suceda que una empresa deba arrendar una vivienda para un empleado, la cual utilizará como vivienda (temporal o habitual). La particular relación en la que intervienen tres partes, en la que al menos una ... Leer Más »
Por Rosa López, Socia de ABA Abogadas Para la mayor parte de las familias, el domicilio familiar es el único bien de valor que comporta su patrimonio, más aún dado el espectacular aumento del precio de la vivienda hasta el año 2008. Este bien, en la mayoría de los casos, se encuentra fuertemente hipotecado en el momento de la ... Leer Más »
Por Antía Rodríguez, abogada del área de Derecho Mercantil de BROSETA El traspaso de un local de negocio genera importantes consecuencias tanto para el arrendador como para el arrendatario, por lo que resulta de gran relevancia analizar con detenimiento este supuesto, sus presupuestos y consecuencias. Desde el punto de vista del arrendador, el traspaso de un local ... Leer Más »
Por Francisco José Montoro Cádiz. Abogado del departamento de Civil, Penal y Mercantil de Medina Cuadros Jaén La figura de la fianza se constituye como una garantía para el arrendador de un bien inmueble ante posibles impagos futuros del arrendatario, así como para los eventuales daños o desperfectos en el inmueble que sean responsabilidad del inquilino, y es en ... Leer Más »
JURISPRUDENCIA MERCANTIL-FISCAL El sujeto pasivo del IAJD en la constitución de hipoteca unilateral en garantía de deudas tributarias es el Estado, no el deudor Tribunal Supremo 26/09/2016 El Tribunal Supremo ha visto, en su sentencia del pasado 26 de septiembre, el recurso de casación para unificación de doctrina sobre quien es el sujeto pasivo de la cuota variable ... Leer Más »
Conforme a lo dispuesto en el artículo 32 de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos, cuando en el inmueble arrendado se ejerza una actividad empresarial o profesional, el arrendatario estará facultado para ceder el contrato sin contar con el consentimiento del arrendador. Realizado el traspaso, deberá ser comunicado al arrendador en el plazo máximo de un mes. A fondo Pasos a ... Leer Más »
La escasa retribución del dinero, se está convirtiendo en una circunstancia amiga para el mercado inmobiliario que empieza a remontar. Los fondos de inversión miran al sector inmobiliario, para hacer negocio con la compra y con el alquiler de inmuebles. Es cierto que cuando cambia la tendencia desde una posición tan empobrecida y esquilmada como la de nuestro sector inmobiliario, ... Leer Más »
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Es innegable el gran salto de la arquitectura sostenible en los últimos años, ya que a pesar de existir desde hace tiempo, es ahora cuando se está convirtiendo en un “must have”, según defiende el arquitecto Carlos Lamela durante sus ‘Conversaciones con Danosa’, especialista en soluciones integrales para la construcción. Y es que esta tendencia no solo consigue que los ... Leer Más »
En Barcelona, el crecimiento del número de anuncios de viviendas en alquiler se ha incrementado un 77% en lo que va de año, con respecto a todo 2015. El 48% de quienes buscan alojamiento en Madrid y el 27% de quienes lo buscan en Barcelona son estudiantes de grado. Las viviendas en alquiler en Madrid han crecido un 81% ... Leer Más »
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