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En España las viviendas compartidas crecieron durante el pasado año, en 25.400 viviendas, alcanzando los 570.000 hogares. Un incremento que demuestra que compartir piso se ha convertido en una tendencia creciente, llegando a representar el 3,1% del total de hogares del país. Mariano Kostelec, co fundador de Uniplaces, portal de reserva de alojamiento para estudiantes internacionales, añade que “a través de nuestro portal hemos detectado además que el alquiler de pisos compartidos a personas que no forman un núcleo familiar, como los estudiantes, es una de las formas más rentables de obtener beneficio para los propietarios”.
Madrid es la Comunidad que más viviendas compartidas tiene con 101.500, seguida de Cataluña (100.600), Andalucía (86.800 viviendas) y Comunidad Valenciana (53.300). Por tipo de vivienda, las que más se comparten en España son aquellas que tienen entre 3 y 6 habitaciones. Así, de las más de cien mil viviendas compartidas que tiene Madrid, 88.900 son de este tipo, mientras que en Cataluña son 85.800, en Andalucía 73.100 y en la Comunidad Valenciana, 47.700
Por Comunidades, Madrid encabeza la lista de las regiones que más beneficio obtuvieron del alquiler de pisos compartidos. Según datos de Uniplaces, el precio medio de una vivienda de entre 3 y 6 habitaciones en la Comunidad de Madrid en 2015, se situó en 795€, lo que supone que al mes los pisos compartidos generaron 70.675.500 euros a los propietarios.
En segundo lugar se encuentra Cataluña, donde el precio medio de un inmueble de entre 3 y 6 habitaciones durante el pasado año fue de 780€, por lo que al mes se generaron una media de 66.924.000 euros. Le sigue Andalucía, que con un precio medio de 510€ por una vivienda de entre 3 y 6 habitaciones, obtuvo 37.281.000 euros de beneficio al mes para quienes alquilaron este tipo de vivienda a inquilinos sin relación familiar.
A estas tres regiones, que en conjunto generaron beneficios de más de 174M de euros al mes en 2015, hay que añadir la Comunidad Valenciana, cuarta región con más viviendas compartidas de este tipo. Durante el pasado año, registró 47.700 hogares de entre 3 y 6 habitaciones, que con un precio medio de 500€, generaron 23.850.000 euros para los propietarios.
La región que más creció en número de viviendas compartidas de entre 3 y 6 habitaciones durante el pasado año fue la Comunidad Valenciana, que aumentó en 8.700 hogares. Le siguen Madrid, con 7.600 viviendas más de este tipo, con respecto a 2014, y Cataluña con 5.600. Por el contrario, Andalucía perdió 4.100 viviendas compartidas de entre 3 y 6 habitaciones.
* Los beneficios medios han sido obtenidos de multiplicar el número de viviendas compartidas por personas que no forman ningún núcleo familiar entre sí (fuente: INE) por el precio medio que, durante 2015 y según el portal Uniplaces, tuvieron los pisos de entre 3 y 6 habitaciones en cada región mencionada.
