Revista Inmueble | Noticias, información y actualidad sobre sector inmobiliario y derecho
La primera casa comprada por crowdfunding en España ha costado 62.000€. La plataforma Housers.es ha cerrado esta semana la adquisición de esta primera vivienda gracias al micromecenazgo. El piso, ubicado en el barrio de Vallecas (Madrid), se ha comprado un 21% por debajo del precio de mercado de la zona.
La financiación se ha realizado mediante la fórmula de crowdfunding en la que han participado 49 inversores. Situada en la zona de la Avenida de la Albufera, el inmueble tiene 46 metros cuadrados y dos dormitorios.
El coste total del proyecto ha sido de 80.500 euros (62.000 euros de precio de adquisición, más gastos de reforma y diversos costes de impuestos). Tras realizar una reforma para revalorizar el inmueble, la vivienda adquirida se destinará al alquiler (450 euros al mes).
Housers estima que la rentabilidad bruta total para un periodo de cinco años es del 68% aproximadamente, alrededor de 33.123 euros. Cada uno de los inversores recibirá su parte proporcional en concepto de dividendos.
La plataforma, creada este año por dos emprendedores españoles, calcula que el mercado de crowdfunding en España alcance más de 250 millones de euros en 2016, de los cuales el 15% se destinará a proyectos inmobiliarios.
