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TH Real Estate, en nombre de Herald (el Henderson European Retail Property Fund), ha culminado la venta de tres activos ubicados en España e Italia por un precio total de alrededor de 250 millones de euros. Los inmuebles se vendieron a una joint venture al 50% formada por TPG Capital y Partners Group en nombre de sus clientes. Los activos italianos se encuentran en Bolonia y Cosenza y el español, en Elche, y suman una superficie total de aproximadamente 70.000 metros cuadrados. La venta se enmarca en el actual programa de desinversión de Herald y se produce tras la reciente venta realizada a Redevco en Bélgica.
Centro Navile, en Bolonia, es un parque de medianas totalmente arrendado y entre sus principales inquilinos se encuentran firmas como Mondo Convenienza, UniEuro, Maisons du Monde y Kiabi. Metropolis es un centro comercial de 25.000 metros cuadrados totalmente arrendado y ubicado en Calabria, al sur de Italia, cuenta entre sus principales inquilinos con IperSpar, Media Markt y Pittarosso. Este centro se reformó en 2014. El centro comercial L’Aljub está en Elche (Comunidad Valenciana) y entre sus principales inquilinos se encuentran Primark y el grupo Inditex.
TH Real Estate contó con el asesoramiento de CBRE, Norton Rose y Uría Menéndez, mientras que Freshfields asesoró a los compradores.
Carl White, gestor de fondos en TH Real Estate, afirmó:
«La venta de estos tres activos conforma el siguiente paso del programa de desinversiones, dado que el fondo encara una fase de liquidación. Dice mucho del equipo de gestión de activos de TH Real Estate que estos tres activos hayan registrado un crecimiento constante de su volumen de negocio y que estén totalmente arrendados a excelentes marcas minoristas. Durante el periodo de participación del Fondo, los activos se han reformado, reconfigurado y se han realizado acciones de renovación de marca; iniciativas que han contribuido a incrementar el valor para los inversores».
