Potestad del registrador para denegar la cancelación en el Registro de la Propiedad de la anotación del concurso y de la hipoteca En una reciente sentencia, el Tribunal Supremo ha establecido que que en la medida en que la cancelación de la hipoteca supone la extinción del derecho del acreedor hipotecario, y esta cancelación es consecuencia de una venta o enajenación ... Leer Más »
Potestad del registrador para denegar la cancelación en el Registro de la Propiedad de la anotación del concurso y de la hipoteca En una reciente sentencia, el Tribunal Supremo ha establecido que que en la medida en que la cancelación de la hipoteca supone la extinción del derecho del acreedor hipotecario, y esta cancelación es consecuencia de una venta o ... Leer Más »
construcción consciente de que el proyecto no se correspondía con la clasificación equipamental del terreno El arquitecto acusado, fue requerido para elaborar el preceptivo informe técnico y consciente de que el proyecto (viviendas) no se correspondía con la clasificación equipamental del solar ni con un uso de interés social asistencial o sanitario asociado al carácter del suelo de acuerdo con ... Leer Más »
Revisión de decreto firme en juicio de desahucio por falta de pago. Existencia de maquinación fraudulenta. En una reciente sentencia, el Tribunal supremo ha establecido que una de las manifestaciones de la maquinación fraudulenta que permite la revisión de la sentencia es aquella en que incurre quien ejercita una acción judicial cuando oculta el domicilio de la persona contra la ... Leer Más »
Competencias sobre urbanismo en la aprobación de un estudio de detalle La Ley 13/2003 tiene por objeto la regulación del contrato de concesión de obra pública; su exposición de motivos se refiere a las disposiciones adicionales segunda y tercera señalando que contienen las correspondientes precisiones para asegurar en todo momento la cooperación mutua de los poderes públicos en la materia, ... Leer Más »
En la plusvalía prevalece la transformación jurídica del terreno sobre la física El Alto Tribunal establece en una reciente sentencia que no se precisa el inicio de la actividad física de transformación de unos terrenos de cara a apreciar una plusvalía, si se efectúa la transformación jurídica mediante la recalificación urbanística para convertir el suelo de industrial a residencial. ... Leer Más »
PUEDE NO HABER APROPIACIÓN INDEBIDA DEL PROMOTOR AUNQUE NO ENTREGUE LAS VIVIENDAS Y SE QUEDE CON EL DINERO RECIBIDO En el caso enjuiciado, el promotor no ha devuelto cantidad alguna de las entregadas a cuenta del precio pactado con los compradores para la construcción de unas viviendas. El Alto Tribunal, ha establecido en una reciente sentencia que no puede ... Leer Más »
Los herederos por parte del marido, tres hijos de una hermana, solicitaban al tribunal que se declarará su titularidad sobre el inmueble y se les hiciera entrega de la vivienda al haberse construido la casa sobre una paridera del marido La Sala Civil y Penal del Tribunal Superior de Justicia de Aragón ha absuelto a los herederos de una mujer ... Leer Más »
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La transformación jurídica de un terreno prevalece sobre la física de cara a una posible plusvalía Tribunal Supremo – 20/12/2016 En el caso enjuiciado, el Tribunal Supremo, considera que el hecho de haber sido dotados unos terrenos de la condición de solares para uso residencial, conlleva la incorporación de una notable plusvalía como resultado de la actividad de ordenación urbanística. ... Leer Más »
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