• El nuevo propietario debe asegurarse de que el inmueble está libre de cargas y que los gastos se encuentran al día. • En caso de comprar una vivienda sobre plano, es recomendable confirmar que el contrato incluye la fecha de entrega y el número de cuenta especial destinada a las aportaciones de los futuros propietarios. • Además, antes de ... Leer Más »
Una de las particularidades de los préstamos hipotecarios es que todas sus condiciones son negociables, incluido el precio. Sin embargo, desde el comparador de hipotecas HelpMyCash.com afirman que varios bancos segmentan el tipo aplicado sobre estos productos según el nivel de ingresos del solicitante, es decir, que ofrecen por defecto un interés distinto en función del sueldo percibido por ... Leer Más »
Mientras esperamos un pronunciamiento oficial por parte del Tribunal Supremo, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ya ha sentenciado que una hipoteca multidivisa es abusiva (y, por lo tanto, nula) si el banco no informó debidamente al cliente sobre los riesgos del producto. Parece que ahora todo el mundo ya es consciente de lo peligrosos que pueden llegar ... Leer Más »
Por Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com Sumario: ¿En qué nos gastamos el dinero? ¿Qué sale más a cuenta: una hipoteca o un alquiler? Variaciones notables en función de la región Recuperación moderada y sostenida del sector Surgimiento de un nuevo perfil comprador En la actualidad, los españoles dedican la mayor parte de sus ingresos a costear ... Leer Más »
El importe medio de dichas hipotecas aumenta un 3,8% en tasa anual y se sitúa en 119.613 euros El importe medio de las hipotecas inscritas en los registros de la propiedad en julio (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 136.413 euros, un 10,6% inferior al del mismo mes de 2016. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas es ... Leer Más »
El Bufete Ortiz Abogados, informa que el Juzgado de Primera Instancia Nº 3 de Algeciras, ha dictado Sentencia de fecha 18/09/17 por la que se declara nulo el índice de referencia de los Préstamos Hipotecarios Entidades (IRPH Entidades), tanto de una escritura de hipoteca como de un préstamo mercantil, realizados ambos por UNIÓN DE CRÉDITOS INMOBILIARIOS (UCI) a un consumidor. ... Leer Más »
Pagar la última cuota de un préstamo hipotecario es un gran motivo de alegría para la inmensa mayoría de los hogares, que ven como por fin saldan una deuda que han arrastrado durante décadas. No obstante, como apuntan desde el comparador de hipotecas HelpMyCash.com, abonar esa última mensualidad no significa que podamos desentendernos del crédito, pues será necesario llevar a ... Leer Más »
Los préstamos hipotecarios pueden incluir alguna serie de facilidades que permitan cierta flexibilidad en los pagos. No es extraño encontrar las conocidas carencias de hipoteca, períodos que permiten a los clientes dejar de pagar parte o toda la cuota del crédito durante un determinado plazo de tiempo. Como todo, la carencia hipotecaria tiene su lado oscuro que debe ser valorado, ... Leer Más »
La mayoría cree hay que aportar más de un 20% del precio de venta, que las hipotecas variables son más económicas y que el factor determinante es el diferencial. Pero hay matices. Los años de crisis inmobiliaria han dejado marca en la cultura hipotecaria de los españoles, que muestran tener, en muchos casos, conocimientos acertados sobre el funcionamiento de este ... Leer Más »
Durante todo el año 2016, el mercado hipotecario experimentó una importante guerra de precios, dejándonos un panorama en el que las hipotecas fijas por debajo del 2 % son una realidad al alcance de la población. Sin embargo, el último informe del Instituto Nacional de Estadística sobre este sector refleja que la contratación de estos préstamos sufrió un retroceso en ... Leer Más »
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