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El director de Estudios del portal inmobiliario, Ferran Font, reacciona a la estadística del INE sobre hipotecas: “La actividad sigue estando muy condicionada por la Ley Hipotecaria del mes de junio del año pasado y, sobre todo, por la crisis del coronavirus, que hará que, previsiblemente, las cifras vayan a peor en los próximos meses”.
Viernes, 24 de julio de 2020 – Nuevo informe estadístico en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística. El organismo oficial arroja luz sobre el mercado hipotecario español y aporta datos nacionales sobre la firma de contratos hipotecarios registrada durante el mes de mayo, tercer mes afectado por la crisis del COVID-19.
Desde pisos.com, el director de Estudios del portal, Ferran Font, destaca: “Los datos muestran las consecuencias del segundo mes completo de parálisis provocada por el COVID-19. Si bien la actividad registrada mejora la del pasado abril, el volumen de hipotecas concedido sigue acelerando su caída en comparación con el 2019. Este descenso, si bien es mucho más moderado que en otras estadísticas del sector emitidas por el propio INE, supera el 27%. Como consecuencia hay que remontarse al 2015 para encontrar un mes de mayo con menos hipotecas inscritas sobre vivienda. Esta caída afecta a la actividad acumulada, que sigue en cifras negativas, cumpliéndose los malos pronósticos de los últimos meses”.
Regionalmente, quienes lideran esta estadística son Madrid, Andalucía y Catalunya, que siguen mostrando evoluciones diferentes. Todas ellas muestran caídas respecto al año pasado, aunque el crecimiento de casi el 25% intermensual de Madrid hace que pase a liderar esta estadística, hecho que no sucedía desde principios de año. Por su lado, Catalunya crece un ligero 2,4% y Andalucía registra un 14,4% respecto abril.
En cuanto al tipo de interés, cabe destacar que el fijo sigue superando al variable, por lo que algo más de la mitad de hipotecas sobre viviendas concedidas se han decantado por esta opción. El tipo de interés fijo sigue por debajo del 3% por tercer mes consecutivo, condiciones que no se veían desde 2018.
El director de Estudios de pisos.com resume así las claves de la estadística oficial de hipotecas de mayo: “La actividad sigue estando muy condicionada por la Ley Hipotecaria del mes de junio de 2019 y, sobre todo, por la afectación de la crisis del coronavirus, que hará que, previsiblemente, las cifras vayan a peor en los próximos meses”.
