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Cada vez, son más los expertos que ponen en duda muchos datos que se difunden sobre la evolución del mercado inmobiliario. Sirva como ejemplo, los datos que facilita nuestro Ministerio de Fomento sobre la venta de viviendas en 2010. Concretamente, señala que durante el año pasado se produjo un incremento de ventas de viviendas del 5,9% respecto al año anterior, alcanzándose las 491.061 operaciones intervenidas por los notarios. Este dato, inicialmente es positivo. No olvidemos que implicaría la primera subida en operaciones inmobiliarias de compra-venta desde hace tres años. Pero, lamentablemente, la información del Ministerio de Fomento no específica, que un gran porcentaje de la cifra mencionada de operaciones, no son operaciones celebradas entre particulares, si no que muy al contrario, se corresponden a transacciones entre promotoras, cajas y bancos para eliminar deuda y, que por ello, estas operaciones no generan reducción real del “stock” de viviendas en España.
En primavera hay que saber leer el cielo en profundidad para no ser víctima de sus sorpresivos chaparrones. La misma pericia se requiere para la interpretación de los datos inmobiliarios, pero no solo en primavera.
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