Alertas Jurídicas domingo , 29 mayo 2022
 NOTA IMPORTANTE
Inicio » Noticias » Los propietarios de pisos vacíos sin alquilar pierden un 16% más que en 2018
Los propietarios de pisos vacíos sin alquilar pierden un 16% más que en 2018

Los propietarios de pisos vacíos sin alquilar pierden un 16% más que en 2018

Aunque en España la estimación del parque de viviendas supera los 25,7 millones1, más del 13% de ellas están vacías2 y tan solo el 2% se corresponde con hogares nuevos que continúan a la venta3. Según el portal inmobiliario www.pisos.com, esta oferta improductiva hace que cada año sus propietarios dejen de percibir una renta de alquiler muy atractiva. De media, una vivienda en alquiler reportaría un beneficio económico de más de 11.316 euros anuales al arrendatario4, un 16% más que el año pasado, cuando esta cifra alcanzó los 9.732 euros al año.

En concreto, los propietarios de viviendas vacías en Madrid (20.052 €/año), Baleares (16.068 €/año), Cataluña (14.328 €/año) y País Vasco (13.644 €/año) son los que más beneficio anual podrían sacar de sus casas vacías si las volcaran al mercado del alquiler. Teniendo en cuenta la alta demanda de inquilinos que existe actualmente, alquilar estos inmuebles sería fácil y rápido. Por otro lado, del total de viviendas existentes, tan solo el 2% de las mismas pertenecen al stock de vivienda nueva sin vender, siendo la Comunidad Valenciana (19%), Cataluña (16%) y Andalucía (15%) las comunidades donde se concentra la mayor parte de esta oferta.

Para el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, “la subida del precio del alquiler tiene mucho que ver con la escasa oferta de este tipo de inmuebles. El hecho de que exista un volumen tan importante de vivienda vacía en España demuestra una gran falta de seguridad jurídica”. El portavoz del portal inmobiliario indica que “ante el riesgo de impago y el temor a no recuperar la vivienda en las mismas condiciones, muchos propietarios deciden dejar sus inmuebles inactivos”. Font insiste en que “hay que cambiar el discurso para que las zonas con más demanda no estén tan presionadas”. El experto incide en que “los planes para incentivar a los propietarios, ofrecer más producto residencial a la demanda y activar las vías de colaboración entre administraciones y empresas son cada vez más urgentes”.

Respecto al año pasado, Cataluña es la autonomía que más deja de ingresar con estos inmuebles, llegando a sobrepasar los 6.424 millones de euros anuales. También es la que más pierde con respecto a 2018: un 22% más. Por volumen, por detrás de Cataluña se sitúan Andalucía (más de 6.163 millones de euros) y Comunidad Valenciana (más de 5.830 millones de euros). Asimismo, las autonomías que más beneficios pierden respecto al año pasado son, por detrás de la región catalana, Andalucía (21%) y Baleares (21%).

Deja un Comentario

Tu dirección de email no será publicada.

Contenidos relacionados

Ver Todos >>

España, primer país del mundo donde se realiza una compraventa inmobiliaria desde el móvil, gracias a la tecnología Smart contract

España, primer país del mundo donde se realiza una compraventa inmobiliaria desde el móvil, gracias a la tecnología Smart contract

La compraventa se firmó y pagó desde los teléfonos móviles del comprador y del vendedor La plataforma Pagoscertificados.com, desarrollada por la Abogacía Española, CTI Soluciones y CaixaBank, revoluciona la contratación digital permitiendo cerrar acuerdos online vinculados al pago de la cantidad pactada con máxima seguridad jurídica e inmediatez 2 de diciembre de 2021. España se posiciona a la vanguardia tecnológica ... Leer Más »

¿Es obligatorio el seguro de vida para una hipoteca?

¿Es obligatorio el seguro de vida para una hipoteca?

Si estás buscando financiación para la compra de tu próxima vivienda, es probable que quieras conocer más sobre los seguros que puedes contratar. El seguro de vida para una hipoteca o seguro de vida de amortización es uno de ellos. Este es un seguro de riesgo que cubre el monto del préstamo hipotecario, en caso de que el titular de ... Leer Más »

Los españoles compran un activo inmobiliario cada 17,5 años

Los españoles compran un activo inmobiliario cada 17,5 años

Este es el periodo de tiempo que transcurre desde que un comprador adquiere un inmueble, principalmente viviendas, hasta que decide comprar otro. Son datos del último informe del colectivo API de Catalunya. ¿Y cuánto se tarda en vender una vivienda? La mayoría de los agentes de la propiedad inmobiliaria afirma vender una residencia a los 3 meses desde que recibe ... Leer Más »

El precio medio del alquiler en España cae un 0,10% frente al año pasado

El precio medio del alquiler en España cae un 0,10% frente al año pasado

La superficie media del piso en alquiler fue de 108 metros cuadrados, con una renta media de 985 euros mensuales, cayendo un- 0,81% respecto al mes de octubre. Dos capitales superaron los 1.700 euros de renta media mensual: Madrid (1.761 €/m²) y Barcelona (1.745 €/m²). Murcia (7,80%) arrojó el mayor repunte de un año a otro. Muchos propietarios prefieren tener ... Leer Más »

Ver más contenidos en esta categoría >>

Comparte este artículo

¡Comparte este contenido con tus amigos!

Revista Inmueble