Revista Inmueble | Noticias, información y actualidad sobre sector inmobiliario y derecho
La “vivienda perfecta” suele ser bastante diferente al inmueble que realmente demanda el mercado. En la mayoría de las ocasiones, unas posibilidades económicas insuficientes o unas obligaciones y necesidades (lugar de trabajo, practicidad, etc.) incompatibles impiden acceder al hogar que realmente se querría disfrutar. Según el V Estudio de Casaktua.com “La demanda de vivienda en España. 2019 ¿el año de la estabilización del sector?” la vivienda ideal que se perfila en la mente de los españoles una casa o chalet independiente (46%) ubicado cerca de la playa (34%) o en ciudad de interior (26%), con una superficie de entre 101 y 120 m² (23%) y de tres o más dormitorios (82%).
Unos datos algo distintos si se analiza lo que realmente demandan aquellos que están en búsqueda activa de un nuevo inmueble para comprar o alquilar: piso (52%) de entre 81 y 100 m2 (33%) y con 2 o 3 dormitorios (81%).
En concreto, las 3.000 encuestas realizadas por el portal inmobiliario en todo el territorio nacional reflejan que, a parte del chalé, las tipologías de vivienda más deseadas por los españoles a la hora de plantearse cómo sería su hogar ideal son el piso (20%) y el ático (16%).
Atendiendo al tamaño del inmueble, la gran mayoría de los españoles sueña con inmuebles espaciosos. El 34% querría que tuviese, como máximo, 100 m2, el 42% entre 101 y 150 m2 y el 24% optaría, si pudiese, por una vivienda de más de 150 m2. En cuanto a las habitaciones, el 46% se inclina por 3 o más dormitorios y el 36% por más de tres.
En lo que respecta a los extras más deseados, la practicidad se lleva todo el protagonismo. Tener un garaje privado es, con diferencia, el componente más valorado, con un 82% de adeptos. El top 5 lo completarían: la terraza (67%), el trastero (64%), el jardín (59%) y el aire acondicionado (56%). Una tendencia que cambia respecto a años precedentes, en los que la piscina, las vistas al mar o las zonas ajardinadas eran los extras más anhelados.
La eficiencia energética se ha convertido en otro de los aspectos más apreciados en el hogar. En este sentido, cuando se valora qué elementos debería tener su inmueble deseado para contribuir al cuidado del medioambiente, los españoles optan, principalmente, por el aislamiento térmico (79%). Otras alternativas imprescindibles a nivel de ahorro de energía son: la iluminación LED (72%), los electrodomésticos eficientes (71%) y el aislamiento acústico (69%).
Viviendas de Casaktua.com para encontrar la vivienda ideal con la “vuelta al cole”
Para dar la bienvenida a la “vuelta al cole” y ayudar a los españoles a encontrar su vivienda ideal, Casaktua.com pone a disposición de los futuros compradores durante finales de agosto y el mes de septiembre dos campañas compuestas por inmuebles residenciales ubicados en zonas de interior y costa.
La primera de ellas, compuesta por 2.600 viviendas, incluye pisos y chalés con una hipoteca media de 300€ al mes. Los inmuebles, con una superficie de 128m2 de media y 3 habitaciones de promedio, cuentan con un precio medio de 89.700€, y se encuentran distribuidos principalmente en zonas de interior de Andalucía (410), Aragón (500), Castilla- La Mancha (400), Castilla y León (270), Cataluña (370), Comunidad Valenciana (150), La Rioja (130), Comunidad de Madrid (90), Extremadura (80) y Navarra (60).
Por otro lado, el portal inmobiliario también tiene vigente una campaña de viviendas de costa, compuesta por inmuebles residenciales -también pisos y chalés mayoritariamente- ubicados en Almería (220), Valencia (160), Castellón (130), Cádiz (130), Tarragona (130), Granada (110), Alicante (100), Barcelona (70) y Málaga (50). Estas viviendas tienen un precio promedio de 60.000€ y una superficie media de 84 m2.
