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El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de diciembre es de 123.515, lo que supone un 0,3% menos que el mismo mes de 2014. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 58.258, con un aumento anual del 5,0%.
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
El 83,8% de las compraventas registradas en diciembre corresponde a fincas urbanas y el 16,2% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 56,6% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas disminuye un 0,1% en diciembre en tasa anual, mientras que el de urbanas aumenta un 6,0%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un incremento anual del 6,8%.
Evolución de la tasa mensual
Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de noviembre y diciembre en los cinco últimos años. En 2015, la tasa mensual es del –3,9%, lo que supone 6,3 puntos menos que la del año anterior.
Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado
El 90,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en diciembre son libres y el 9,7% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 8,0%, mientras que el de protegidas disminuye un 3,3%. El 20,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en diciembre son nuevas y el 79,8% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 22,1%. Por su parte, el de usadas se incrementa un 17,8% respecto a diciembre de 2014.
Resultados por comunidades autónomas
En el mes de diciembre de 2015 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en La Rioja (581) y Castilla y León (522). Las comunidades que registran las tasas de variación anuales mas elevadas son Principado de Asturias (17,6%), Extremadura (16,1%) y Cataluña (11,2%). Por su parte, las que presentan las menores tasas anuales son Comunidad Foral de Navarra (–19,1%), Illes Balears (–13,6%) y Región de Murcia (–12,2%).
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes2 son Illes Balears (108) y Comunitat Valenciana (100).
Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anuales del número de compraventas de viviendas en diciembre son Principado de Asturias (35,6%), Cataluña (18,0%) y Canarias (14,6%). Por su parte, las tasas anuales más negativas se dan en Extremadura (–27,2%), Comunidad Foral de Navarra (–15,6%) y La Rioja (–5,6%).
Durante el año 2015 se transmitieron 1.634.670 fincas inscritas en los registros de la propiedad, lo que supuso un 4,6% más que en 2014. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 753.598, con un aumento del 8,1% respecto a 2014.
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad en el año 2015
El 83,2% de las compraventas registradas en el año 2015 correspondió a fincas urbanas y el 16,8% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 56,5% fueron compraventas de viviendas. Las compraventas de fincas rústicas aumentaron un 6,5% y las de fincas urbanas un 8,4%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas se incrementaron un 11,1%.
Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado en el año 2015
El 89,8% de las viviendas transmitidas por compraventas en 2015 fueron libres y el 10,2% protegidas. El número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 11,1% respecto a 2014 y el de protegidas un 10,8%.
El 22,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en el año 2015 fueron nuevas y el 78,0% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuyó un 33,7%, mientras que el de usadas aumentó un 37,2% respecto a 2014.
Resultados por comunidades autónomas en el año 2015
El número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.00 habitantes alcanzó los mayores registros en 2015 en La Rioja (8.131) y Castilla y León (7.027). La comunidad autónoma que registró la tasa de variación anual más elevada fue La Rioja (18,0%). Por su parte, la única que registró tasa de variación anual negativa fue Castilla–La Mancha (–0,8%).
Atendiendo a las compraventas de viviendas, las comunidades con más transmisiones por cada 100.000 habitantes en 2015 fueron Comunitat Valenciana (1.322) e Illes Balears (1.177). Las comunidades con mayores aumentos en el número de compraventas de viviendas en 2015 fueron País Vasco (17,2%) y Aragón (16,6%). Por su parte, la única que registro tasa anual negativa fue Comunidad Foral de Navarra (–1,7%).
