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El pasado 19 de diciembre entró en vigor el Real Decreto Ley 21/2018, de 14 de diciembre, de Medidas Urgentes en materia de vivienda y alquiler. Esta ley contempla importantes reformas en materia de arrendamientos urbanos, propiedad horizontal, fiscalidad relacionada con la vivienda y alquiler y el proceso de desahucio de vivienda., Sin embrago, el pasado 22 de enero de 2019, del Congreso de los Diputados, acordó la derogación del Real Decreto-ley, tras 26 días en vigor.
A fondo. Pág. 6.
Con carácter general las comunidades de bienes no tienen capacidad para ser parte demandante en el ámbito de la jurisdicción civil al carecer de personalidad jurídica y, en consecuencia, no encajar en el art. 6.1 5º de la LEC. No obstante, existen determinados casos en que cabría admitir que las comunidades de bienes pueden ostentar condición de parte actora en procedimientos
judiciales, tal y como se analiza en el presente artículo.
A fondo. Pág. 12.
Analizamos el complejo contrato de arrendamiento ad meliorandum, en el que los pactos atípicos predominan sobre las cláusulas habituales en los contratos de arrendamiento de inmueble. Está plenamente admitida en nuestro ordenamiento esta figura por la que
el arrendador de un inmueble recibe, en pago de su renta, obras de mejora y/o adaptación sobre el objeto arrendado que quedan en beneficio de éste, sin derecho a indemnización para el arrendatario.
A fondo. Pág. 18.
Euríbor en positivo o en negativo; ¿Cuándo es mejor amortizar la hipoteca?
Financiación. Pág. 50.
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