El Tribunal Supremo ha declarado, junto con la responsabilidad de los promotores por el incumplimiento del contrato, la de las entidades financieras por las cantidades anticipadas en aquellos supuestos en los que no se exigiera al promotor la constitución de seguro o aval para la apertura de la cuenta de promotor A fondo El Tribunal de Justicia de la UE ... Leer Más »
La propia Exposición de Motivos de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal (en adelante LPH) señala la gran relevancia que tiene la figura del Presidente, que junto hoy en día al Administrador de fincas y la Junta, aseguran el adecuado funcionamiento del régimen de propiedad horizontal. A fondo ¿Quieres seguir leyendo? Suscríbete a la Revista Inmueble ... Leer Más »
Las relaciones sociales pueden llegar a ser complejas, y el ámbito de la convivencia vecinal es sin duda uno de los más afectados. Tanto por el tiempo de convivencia, como por la cercanía de las relaciones humanas que se entablan. A fondo. Sin duda, lo aconsejable para el propietario ante una ocupación ilegal, es denunciar inmediatamente ante las ... Leer Más »
Existen tres tipos de arras y la firma de una u otras dependerá del interés y voluntad de las partes. Debe tenerse en consideración la repercusión que la entrega de arras tiene, siendo diferentes sus efectos si las partes acuerdan las denominadas arras confirmatorias, penitenciales o penales. A fondo. Las entidades financieras están obligadas a devolver las cantidades abonadas por ... Leer Más »
Desde el próximo 5 de abril hasta el 30 de junio los contribuyentes tendrán que presentar la declaración de la renta del ejercicio fiscal 2016, incluyendo las referencias a los inmuebles o a las viviendas a su nombre. Analicemos las novedades que este ejercicio nos plantea. FISCAL. En España, un 89,3% de las personas mayores de 65 años posee ... Leer Más »
En medio de lo que podríamos denominar como una “tormenta inmobiliaria”, el Ayuntamiento de Barcelona ha propuesto al Gobierno una legislación que controle los excesos en los precios del alquiler o que otorgue facultades a la Generalidad para equilibrar los precios. ¿Qué consecuencias tendría esta limitación? ¿Sería beneficiosa? A FONDO Algunos tribunales están declarando la nulidad de la cláusula de ... Leer Más »
Una de las novedades introducidas por la última reforma de la Ley Arrendamientos Urbanos, es la regulación en su artículo 17.5 de la sustitución del pago del precio del alquiler por la realización de obras de reforma o rehabilitación de la vivienda. En este sentido, es importante tener claras las circunstancias que deben ser incluidas en el correspondiente contrato de ... Leer Más »
Tratamos los requisitos exigidos por la Ley de Propiedad Horizontal tras la reforma experimentada por Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, que pretendía el relanzamiento del sector constructivo inmobiliario, entendiendo éste no en aumentar el número de inmuebles, sino en rehabilitar y mejorar el existente parque inmobiliario. A FONDO En los últimos meses, cuando ... Leer Más »
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