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En Cataluña el precio de la vivienda de segunda mano experimenta un aumento de un 0,8% en el tercer trimestre del año y se sitúa en 2.087 €/m2 en septiembre, según los datos del índice inmobiliario fotocasa.es. Este valor se encuentra un 26,8% por encima de la media española, que en septiembre se sitúa en 1.646 €/m2.
En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio medio de la vivienda más alto en septiembre, Cataluña ocupa la tercera posición, superada tan sólo por el País Vasco y Madrid como regiones más caras donde adquirir una vivienda. Cataluña registró su máximo histórico en el precio medio de la vivienda de segunda mano en diciembre de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 3.864 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -46%.
Tres provincias aumentan el precio
En el tercer trimestre del año, tres provincias catalanas aumentan el precio de la vivienda de segunda mano en el siguiente orden: Tarragona (2,5%), Barcelona (1,7%) y Girona (0,3%). Lleida es la única provincia que ve descender la variación trimestral (-0,5%).
59 municipios registran incrementos en el precio de la vivienda
De los 136 municipios analizados en Cataluña, 59 registran subidas en el precio de la vivienda de segunda mano en el tercer trimestre del año. Castellar del Vallès encabeza el listado de municipios en el que más aumenta el precio con un 11,9%, seguido de Calonge (11,7%) y Tortosa (7,9%).
Por el contrario, las caídas más pronunciadas las experimentan Piera (-11,4%) Sant Vicenç de Montalt (-9,7%), y alcanzan un valor medio de la vivienda de 1.328 €/m2 y 2.592 €/m2, respectivamente.
El precio medio de la vivienda de segunda mano más elevado en Cataluña se encuentra en Sitges con 3.735 €/m2 y registra un incremento del 1,1% en el tercer trimestre. En el lado opuesto, Mollerussa (Lleida), con una caída de un -0,8%, sitúa el precio medio en 844 €/m2 y es el municipio catalán más económico.
Siete distritos incrementan el precio en el tercer trimestre en Barcelona
En septiembre, siete distritos aumentan de precio durante el tercer trimestre del año. El barrio del Ciutat Vella es el que registra la mayor subida de precios en el tercer trimestre, concretamente un 10,3% y sitúa el precio medio en 3.771 €/m2. En el lado opuesto, el distrito barcelonés de Sant Andreu es el único que ve descender la variación trimestral en septiembre, un -3,1% y sitúa el precio de la vivienda de segunda mano en 2.332 €/m2.
En cuanto a los barrios barceloneses con el precio de la vivienda más alto en septiembre, Sarrià-Sant Gervasi lidera el ranking de la ciudad como el distrito más caro para comprar una vivienda (4.514 €/m2). Por otro lado, el distrito de Nou Barris es el que registra el precio más bajo, 1.857€/m2.
