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El precio medio de la vivienda en alquiler en Cataluña aumenta un 0,7% (variación mensual) y alcanza un valor medio de 9,39 €/m2 al mes, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es. Este valor se sitúa un 32,9% por encima de la media de España, que en agosto es de 7,07 €/m2 al mes.
En cuanto a su variación interanual, Cataluña incrementa el precio medio de la vivienda en un 8,5% respecto al año anterior, pasando de los 8,65 €/m2 al mes de agosto de 2014 a los 9,39 €/m2 al mes de agosto de 2015.
En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio medio de la vivienda en alquiler más alto en agosto, Cataluña ocupa la tercera posición, solamente superada por el País Vasco y Madrid. En estas comunidades los precios medios son de 10,15 €/m2 al mes y 9,69 €/m2 al mes, respectivamente. Cataluña registró su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en agosto de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 12,44 €/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -24,5%.
Todas las provincias incrementan el precio
El precio se incrementa en todas las provincias catalanas. El incremento más acusado respecto a julio se da en Barcelona (1,4%), donde el precio se sitúa en 10,24 €/m2. El precio del alquiler más bajo durante el mes de agosto es el de Lleida, con un precio de 5,24 €/m2.
De los 54 municipios analizados en Cataluña, el precio sube en 33 de ellos, baja en 19 municipios y se mantiene el precio (0,0%) en dos. El incremento más pronunciado se produce en Sant Joan Despí (Barcelona) con una subida del 4,2%. Por otro lado, el descenso más acusado de la comunidad catalana es de El Masnou (Barcelona) con un -3,4%.
Barcelona sigue siendo la ciudad catalana más cara para alquilar un piso, con un precio de 12,04 €/m2 al mes, y registra en agosto un aumento de un 0,9%. En el lado opuesto, Berga (Barcelona) es el municipio más económico para alquilar una vivienda en Cataluña. En concreto, en el mes de agosto sitúa el precio del alquiler en 4,54 €/m2 al mes.
8 distritos suben de precio en agosto
De los diez distritos analizados, ocho incrementan el precio mensual del alquiler en agosto. Nou Barris es el distrito donde más aumenta el precio (2,5%), mientras que en Sant Andreu i Sarrià – Sant Gervasi desciende (-0,5% y -0,7% respectivamente).
Los distritos Ciutat Vella y Sarrià – Sant Gervasi son los más caros de Barcelona con un precio de alquiler de 13,95 €/m2 al mes y 13,65 €/m2, respectivamente. Por el contrario, Nou Barris es el distrito más económico de la ciudad, con un precio medio de 9,44 €/m2 al mes.
