El precio de la vivienda usada en España sube un 0,5% durante el mes de agosto

• Con este incremento, el precio queda fijado en 1.554 euros/m²
• El incremento interanual en España es del 1,7%
• El precio crece en 13 de las 17 comunidades autónomas

El precio de la vivienda usada en España ha registrado un ascenso del 0,5% durante el mes de agosto, situándose en 1.554 euros/m², según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Si atendemos al dato de agosto de 2016 (1.529 euros/m²) la subida interanual es del 1,7%.

Comunidades Autónomas

El precio solo ha bajado en 2 de las 17 comunidades. La mayor caída se ha registrado en La Rioja, donde los propietarios piden un 0,4% menos por sus viviendas que hace un mes, seguida por la bajada de Galicia (-0,1%). En Navarra y Madrid los precios no se movieron mientras que la mayor subida se produjo en Baleares (1,7%), seguida por Canarias (0,8%), Catalunya y Castilla La Mancha (0,7% en ambos casos).

Euskadi (2.496 euros/m²) continúa siendo la autonomía más cara. Le siguen la Comunidad de Madrid (2.443 euros/m²) y Baleares (2.313 euros/m²). En el lado opuesto de la tabla encontramos Castilla La Mancha (911 euros/m²), Extremadura (930 euros/m²) y Murcia (1.023 euros/m²), que son las comunidades más económicas.

Provincias

Son únicamente 10 las provincias españolas que mantuvieron sus precios en negativo durante el mes de agosto. El precio se ha reducido un 0,5% en Zamora, A Coruña y Burgos y un 0,4% en La Rioja. La mayor subida se ha producido en la provincia de Lleida (3,6%), seguida por Granada          (2%), Teruel y Soria (1,8% en ambos casos).

El ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de Guipúzcoa y Vizcaya, con 2.720 euros/m² y 2.567 euros/m² respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (2.443 euros/m²) y Barcelona (2.384 euros/m²).

Toledo es la provincia más económica con un precio de 799 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Ávila (831 euros/m²) y Cuenca (862 euros/m²).

Capitales

Durante el mes de agosto el número de capitales que han subido de precio ha sido de 29. La subida más pronunciada es la vivida por Teruel, donde las expectativas de los propietarios crecieron un 2,6%. En Ávila el incremento ha sido del 2,1%, mientras que en Guadalajara y Girona se ha quedado en el 2%. En Madrid y Barcelona el ascenso se ha quedado en el 0,1%.  Pontevedra ha marcado, por su parte, la mayor caída de este mes (-1,7%), seguida por Zamora (-1,2%), Segovia    (-0,8%), Palencia y A Coruña (-0,6% en ambos casos).

Barcelona sigue siendo la ciudad más cara de España, con 4.299 euros/m², le siguen San Sebastián (3.927 euros/m²) y Madrid (3.118 euros/m²). Lleida, en cambio, es la más económica, con sus 881 euros/m², seguida por Ávila (966 euros/m²) y Castellón de la Plana (986 euros/m²).

El índice de precios inmobiliarios de idealista

idealista es actualmente el marketplace inmobiliario más utilizado en España para comprar, vender o alquilar. Con una muestra de miles de viviendas actualmente en venta, el departamento de estudios de idealista realiza un análisis de los precios inmobiliarios desde el año 2000. Tras 17 años de estudio, idealista se ha convertido en la fuente de datos de referencia para numerosos equipos de análisis de entidades bancarias y financieras, así como instituciones públicas.

Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista se han analizado 390.743 anuncios que estuvieron anunciados en su base de datos el 28 de agosto de 2017. Para asegurar la exactitud de los datos se han eliminado de la muestra aquellos inmuebles cuyos precios estaban fuera de mercado, además de las viviendas unifamiliares porque su presencia desvirtuaba el precio en algunas zonas. El índice inmobiliario de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros cuadrados construidos.