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Durante el mes de mayo, el precio de la vivienda de segunda mano subió un 7,8% interanual, en torno a más de 1.600€ el m2. Pero en cada localidad es diferente como se puede ver en lo que se conoce como la tasa de esfuerzo (financiero).
El INE publicó un estudio sobre la renta neta anual de los hogares con datos de 2015 procedentes de la Agencia Tributaria. Entre los criterios que tiene en cuenta es el número de salarios necesarios para adquirir una casa: este se obtiene dividiendo el precio de una vivienda con los ingresos medios por hogar.
Idealista creó una lista con distintas ciudades para ver cuáles tenían mayor tasa de esfuerzo. De las ciudades más conocidas de España, como son Madrid y Barcelona, se encuentran en altos puestos, pero también se destaca que generalmente los municipios de costa son más inaccesibles para la compraventa de un bien inmueble debido al precio de esta (que suele ser más alto).
En los tres primeros encontramos Marbella, Pozuelo de Alarcón y Castelldefels con 21,9 años de salarios, 14,5 y 14,3; respectivamente. Por otro, el Ferrol, Elda y Manresa son las tres localidades con menor tasa de esfuerzo según esta lista, con 3,1 años en Elda y Ferrol y 3,3, años en Manresa. Estos datos tienen su sentido pues en Pozuelo de Alarcón es la localidad con mayor renta neta media por hogares (76.887€) y con mayor precio de la vivienda (que supera el millón de euros) mientras que en Elda está el menor precio de la vivienda (64.263€) y la menor renta neta media por hogares (20.473€).
