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CARACTERÍSTICAS A TENER EN CUENTA: Una de las características de los contratos de ejecución de obra de larga duración, tanto en el ámbito de las obras públicas como en el ámbito privado, es la importante carga financiera que se genera durante su realización. La ejecución de la obra implica incorporar recursos económicos durante un largo período de tiempo, sin que se puedan obtener rendimientos o beneficios hasta su puesta en funcionamiento. En otros sectores la práctica comercial habitual se rige por el principio de prestación realizada, es decir que los bienes y servicios se pagan una vez recibidos de conformidad. En el ámbito público esto no es solamente una costumbre sino que es de obligado cumplimiento de acuerdo con la normativa vigente. Si esta práctica se aplicara al sector de construcción, las necesidades financieras serían tan sumamente elevadas que, automáticamente quedarían expulsadas del mercado la mayor parte de las pymes que operan en él.
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