Por María Martín-Viveros García. Abogada y periodista A través de esta sentencia, la Sala recuerda que la protección y presunción que establece el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, la diligencia y buena fe que se exige al adquiriente, no puede plantearse respecto a cualquier defecto, vicio o indicio de la validez de la compra. ¿Quieres seguir leyendo? Suscríbete a ... Leer Más »
Por Rocío Esteve y Germán Montero. Departamento Inmobiliario DUTILH ABOGADOS Los jueces nos dicen que en los contratos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles si no se especifica con precisión sobre que inmueble concreto se tiene el derecho de aprovechamiento, el contrato es nulo y además, en estos casos, también es nulo el contrato de financiación que se hubiera firmado ... Leer Más »
Por Ramón Gutiérrez del Álamo. Socio Director del área de derecho procesal de Adarve Abogados La reciente Sentencia del Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2015 ha establecido doctrina jurisprudencial sobre cuándo debe considerarse abusiva la cláusula que fija los intereses de demora en los contratos de préstamo sin garantía real concertados con ... Leer Más »
Por María Martín-Viveros García. Abogada y periodista El Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha fijado la doctrina por la que se declaraba la nulidad de las cláusulas. Fundamenta su decisión principalmente en la falta de transparencia de las mismas. Asimismo, ha fijado doctrina que los usuarios solo podrán recuperar el dinero destinado a las mismas a partir ... Leer Más »
Por Jose Manuel Ramirez Mora. Abogado. CEO de Ramirez Mora Abogados http://ramirezmorabogados.blogspot.com.es/ El 8 de septiembre de 2014 el Tribunal Supremo, en Pleno, dictó la segunda Sentencia en la que reitera su posición mantenida en la STS 214/2013, de 9 de mayo, considerando las cláusulas suelo como condición general de la contratación. Este posicionamiento del Alto Tribunal, que ya conforma ... Leer Más »
Se desestima el recurso de casación interpuesto contra sentencia desestimatoria de la Sección Quinta de la Audiencia Provincial de Alicante, sobre acción reivindicatoria en relación con una plaza de garaje. La Sala declara que en la escritura de compraventa celebrada entre los demandantes y la entidad Clínica Dental S.L., no consta que el garaje quedara excluido del contrato. Dada su ... Leer Más »
Por Martín Jesús Urrea Salazar. Socio-Director Bufete Martín Urrea En este pronunciamiento, nuestro Tribunal Supremo trata de precisar el alcance de la denominada doctrina del daño ex re ipsa en el ámbito del incumplimiento contractual. Y más en concreto, su eventual apreciación en los supuestos de retraso en la entrega de la cosa. Sin embargo, debemos precisar que no se ... Leer Más »
PorIranzu Bayo Mendoza Abogada de Ferrer-Bonsoms Abogados El Tribunal Supremo declara que el derecho de los agentes de la propiedad inmobiliaria a percibir una retribución por su labor de «mediación» no tiene su fundamento en la aplicación de la Ley del Contrato de Agencia. (TS, Sala Primera, de lo Civil, núm. 448/2014, de 30 de julio, Rec. 2886/2012) 1. Antecedentes ... Leer Más »
Revista Inmueble | Noticias, información y actualidad sobre sector inmobiliario y derecho