Por Alfredo Luengo. Abogado especialista en Arrendamientos Urbanos El TJUE ha corregido la jurisprudencia del Tribunal Supremo en materia de cláusulas suelo. A partir de ahora se reconoce el derecho de los afectados a solicitar el importe de los pagos indebidamente realizados sobre la base de estipulaciones de este tipo desde el momento en que suscribieron el contrato ... Leer Más »
Por Alberto Sanjuan Bermejo. Socio del área de litigación y arbitraje de Cross Abogados Desde que se diera a conocer la primera sentencia de la Audiencia Provincial de Zaragoza en la que se condenaba a una entidad bancaria a reintegrar al cliente los gastos de formalización de la hipoteca, se ha producido un aluvión de reclamaciones judiciales y ... Leer Más »
Por Conrado Moreno Bardisa. Socio Director Bardisa & Asociados El pasado 14 de abril, el Tribunal Superior de Justicia de la Unión Europea dictó una sentencia para aclarar las cuestiones referentes al artículo 7 de la Directiva 93/13/CEE sobre cláusulas abusivas en los contratos celebrados por los consumidores con entidades bancarias, especialmente interesante para quienes efectúan operaciones inmobiliarias sujetas a ... Leer Más »
Por Gabriel Santos-García Espadas. Abogado de VÁZQUEZ PADURA ABOGADOS El pasado 12 de septiembre el Tribunal Supremo dictó una sentencia en la que amplía el riesgo cubierto por la garantía sobre cantidades anticipadas y establece que el comprador de una vivienda podrá recuperar el dinero anticipado si se anula el contrato por haber ocultado el vendedor irregularidades urbanísticas ... Leer Más »
Por Guillermo Sánchez-Archidona Hidalgo, Doctorando, área de Derecho Financiero y Tributario Universidad de Málaga La regulación del cálculo de la base imponible del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana es puesta en tela de juicio constitucional ante el Tribunal Superior de Justicia valenciano, que se pronuncia sobre su constitucionalidad y entra a valorar ... Leer Más »
Por Daniel Rueda Silva. Abogado en Díaz-Bastien Abogados El pasado 13 de julio el abogado del Tribunal de Justicia de la Unión Europea declaró en su informe que la limitación de los efectos de las resoluciones que califican como abusivas las cláusulas contractuales no es contrario a la Directiva europea, avalando de esta manera el criterio del Tribunal Supremo. ... Leer Más »
Por Fátima Vila Marín. Abogada especialista en Derecho Laboral A través de esta Sentencia, el Tribunal Superior de Justicia de Cataluña considera que el uso turístico de las viviendas no supone una actividad contraria a la convivencia normal en una comunidad de vecinos, por ello, para que se considere lo contrario, su cese ha de ajustarse a situaciones anómalas ... Leer Más »
Por Miguel Ángel Sánchez-Jáuregui. Abogado En los últimos años ha sido incesante el goteo de pronunciamientos judiciales que han declarado la nulidad de las llamadas “cláusulas suelo”. Por ello, se hace necesario realizar un análisis teórico y práctico-procesal de las acciones judiciales para poder solicitarla, no sólo respecto de las “cláusulas suelo”, sino de todas aquellas que puedan considerarse ... Leer Más »
La Audiencia Provincial de Cantabria ha condenado a los propietarios de una vivienda a no hacer uso de la misma durante un periodo de nueve meses, así como a cesar de las molestias ocasionadas a la vecindad. De esta forma, el tribunal de apelación confirma la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 8 de Santander que estimó ... Leer Más »
Por Martín Jesús Urrea Salazar. Abogado. Profesor de Derecho internacional privado en la Universidad Rey Juan Carlos. 1. Introducción La referida Sentencia resuelve una demanda presentada por ADICAE en representación de unos 15.000 afectados e inicialmente presentada contra 101 entidades financieras, cifra que tras el proceso de fusión habido en el sector quedó reducido a 40. Este pronunciamiento podría suponer ... Leer Más »
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