A fondo

Desde el año 2006 y, aproximadamente hasta el 2009, fueron miles las familias que se embarcaron en la aventura de las hipotecas multidivisa. En ese momento, se trataba de un producto cuyo reclamo para los bancos era que estaba exento del pago del euríbor. Ahora, el problema lo encontramos en que los bancos han ocultado las previsiones que había en ... Leer Más »

En un verano como este en el que resulta difícil conciliar el sueño por el calor, muchas familias ven como el consuelo de abrir las ventanas para que entre un poco de brisa nocturna se hace imposible, porque los ruidos que vienen de la calle o de nuestros vecinos dificultan aún más que nos podamos entregar a los brazos de Morfeo. Les informamos sobre ... Leer Más »

Por Olatz Alberdi. Socia y abogada de ABA Abogadas En épocas estivales y periodos vacacionales, es cuando más se acentúan los problemas de vivir en comunidad. Se utilizan más a menudo las zonas comunes como la piscina, el parque infantil o las zonas deportivas, y eso hace que la convivencia no resulte todo lo armoniosa que debería. Desde ABA Abogadas, ... Leer Más »

Por Redacción. Es obvio que hoy en día cualquier profesional del sector inmobiliario debe tener en cuenta internet para promocionar su empresa o actividad. Pero esa indiscutible realidad no debe estar reñida con cuidar y potenciar nuestra comunicación a través de los medios no digitales, que continúan siendo trascendentes para incrementar nuestra actividad y facturación, especialmente en nuestro mercado más ... Leer Más »

Por redacción. El análisis del comportamiento de las partes que intervienen en el mercado inmobiliario evidencia con frecuencia conductas que sorprenden a los analistas de mercados, a los economistas, e incluso a los sociólogos, antropólogos y psicólogos. Un ejemplo claro de conducta sorpresiva generalizada, es la del propietario que se plantea vender su vivienda. Por lo general es consciente que ... Leer Más »

Por Redacción En un artículo anterior presentábamos de la práctica conocida como tenant seller y adjuntábamos un modelo de contrato que estableciera las cláusulas sobre el mismo. No obstante, ahora nos preguntamos ¿puede el arrendatario negarse a firmar dicho clausulado y, por tanto, a recibir la visita de potenciales compradores? Leer Más »

Por Redacción La coyuntura en el sector inmobiliario residencial ha sufrido una transformación radical en los últimos años. Y en la actualidad, con la recuperación del sector inmobiliario, esta transformación pasa por afinar las estrategias de venta y plantear nuevos métodos que aseguren el éxito de las operaciones. Entre ellos, destaca el Tenant Seller como un método que permite al ... Leer Más »

Por Redacción. En cualquier profesión un requisito imprescindible para optar al éxito es saber lo que nuestro cliente quiere. Teniendo claro el objetivo de nuestro cliente, podremos trabajar en la dirección adecuada para conseguirlo. Estas afirmaciones, les pueden parecer obvias y lo son, pero lo cierto es que a pesar de su obviedad, muchos profesionales de la intermediación inmobiliaria no las ... Leer Más »

Por Redacción En este artículo presentamos una nueva idea sobre espacios para publicidad que puede afectar o ser de interés para muchos profesionales vinculados al sector inmobiliario. Leer Más »

Por Ángel Alcázar García. Socio Fundador de Alcázar & Asociados, S.C. El aumento del Impuesto sobre Bienes Inmuebles como consecuencia de las revisiones de los valores catastrales y las dificultades económicas han hecho que la problemática sobre quién debe de abonar el IBI, si el arrendatario o el  arrendador, se acentúe. 1. Introducción El Impuesto sobre Bienes Inmuebles ha sido tradicional ... Leer Más »