Las viviendas de 4 dormitorios ofrecen una mayor rentabilidad al alquilarlas por habitaciones, excepto en Madrid y Barcelona, donde siempre sale mejor alquilar el piso al completo Con la llegada de septiembre y el comienzo del curso universitario, muchos propietarios tienen la duda de si obtendrían una mayor rentabilidad a su vivienda alquilándola por habitaciones en lugar de hacerlo ... Leer Más »
Un préstamo hipotecario es un producto financiero complejo, compuesto por múltiples condiciones que debemos tener en cuenta antes de contratarlo. El tipo de interés, la financiación, el plazo, las comisiones o las cláusulas suelo son algunas de las características más conocidas entre los clientes que buscan financiación. Sin embargo, existe un apartado, como el de los seguros hipotecarios, del que ... Leer Más »
Por Chantal Moll de Alba. Profesora de Derecho Civil de la Universidad de Barcelona. Presidenta de la Asociación Vivienda y Construcción ¿Cómo desarrollar las urbes en el siglo XXI tras la crisis de la burbuja inmobiliaria? ¿Cómo aumentar el parque de viviendas de manera sostenible? ¿Cómo sufragar el mantenimiento y conservación de los edificios existentes en las ciudades? Todos ... Leer Más »
Por Eduardo González, socio Departamento Inmobiliario de Dutilh Abogados Las cargas urbanísticas pueden afectar a fincas sujetas a un futuro desarrollo urbanístico, ya que cuando se realiza la conversión de suelo rural a urbanizado, los propietarios de las fincas resultantes deberán pagar los gastos de urbanización que les correspondan por las fincas que se les ha adjudicado, en una ... Leer Más »
Por Héctor Mora Aguilar, Abogado. Mora Abogados La defensa contra la ocupación de inmuebles puede realizarse por la vía penal o por la vía civil, dependiendo del caso concreto. Conocer los aspectos relevantes de los procedimientos así como las consecuencias que se derivan por utilizar una u otra vía es esencial para lograr poner fin a la ocupación y ... Leer Más »
Por Cristina Aguilar López, Abogada Los contratos de arrendamiento de temporada se caracterizan por el carácter transitorio del uso de la vivienda, siendo habitual su utilización en aquellos casos de movilidad laboral por el que una persona debe vivir un tiempo en otro lugar distinto al de su vivienda habitual, así como especialmente en el caso de los estudiantes ... Leer Más »
Por Sergio Aguilar Lobato. Abogado de la Asesoría Jurídica Corporativa. Grupo Solarig El derecho real de superficie ha pasado de ser un tipo contractual denostado a convertirse en una seria alternativa a otras instituciones afines más conocidas, como el derecho de arrendamiento o el de propiedad. Esta nueva tendencia ha cristalizado en diferentes ámbitos de la Abogacía de los negocios, ... Leer Más »
Según explica el consultor Eduardo Molet, el abaratamiento tanto de las hipotecas como de la vivienda nos llevará a una “mini burbuja inmobiliaria” en los próximos meses en determinadas zonas de España. Con las bajadas de los tipos de interés y de los precios de las viviendas de los últimos años, especialmente con el descenso del Euribor, la opción ... Leer Más »
El escenario bancario actual está marcado por un largo periodo de tipos bajos, que, según el Banco de España, podría extenderse hasta el año 2021, y por un exceso de liquidez de las entidades, presionadas desde el Banco Central Europeo para que hagan circular ese dinero. La situación podría comportar que algunos bancos emprendan conductas arriesgadas para blindarse ante esta ... Leer Más »
El mercado hipotecario español, tradicionalmente orientado hacia el tipo variable, sigue evolucionando en pro de la concesión de créditos a perfiles solventes. Tras la aparición de las hipotecas mixtas y de la apuesta bancaria por los préstamos hipotecarios a tipo fijo, es el momento del tipo combinado. El comparador de hipotecas HelpMyCash.com nos explica cómo funciona este nuevo modelo de ... Leer Más »
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