Por José María González López, abogado en ejercicio desde 1993; socio-director de José María González Abogados (fundado en 1964) y socio-fundador de InterLaki España-Finlandia. Sumario: Contrato de compra-venta. Las arras Arras confirmatorias Arras penales Arras penitenciales Contrato de promesa de compra-venta Contrato de opción de compra Contrato de arrendamiento con opción de compra En breve: La compra de un inmueble ... Leer Más »
Por Luis de la Vega, Abogado de Legálitas El Derecho urbanístico tiene un recorrido corto, es un fenómeno, que se regula con normativa específica–el urbanismo, la urbanización– siendo una realidad relativamente reciente. Hasta el siglo XIX y, sobre todo, el siglo XX, donde este se acelera según va avanzando el mismo La Constitución y los estatutos de autonomía, son la ... Leer Más »
¿Hasta dónde llegan los seguros? Las hipotecas obligan a suscribir un seguro de incendios y en este caso, será nuestra aseguradora quien se hará cargo de los daños. Pero ¿si no lo tuviera? ¿puedo reclamar al Consorcio de Compensación de Seguros? ¿quién paga la reforestación? En los supuestos en los que el incendio sea intencionado y se consiga apresar al ... Leer Más »
5 consejos de FERRER-BONSOMS & SANJURJO, ABOGADOS El pasado día 20 de Septiembre el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dictó una resolución decretando la nulidad por falta de trasparencia de las hipotecas multidivisa. Dicha resolución resulta sumamente relevante, porque establece una nueva vía judicial de reclamación para todos los afectados por este producto. En concreto, la nulidad ... Leer Más »
Por Pablo Sánchez Martínez. SGQ Abogados. Abogado director Sumario: Introducción El caso La sentencia Enseñanzas que conviene extraer La del mediador inmobiliario es una profesión que cobra sentido, principalmente, sobre la base de la asimetría en la información. El mediador dispone de una información de la que sus clientes carecen, y eso es lo que justifica que ... Leer Más »
Por J. Ignacio Hebrero. Abogado/ Doctor en Derecho. Director de Hebrero y Asociados,Abogados y consultores de seguros Sumario: Introducción Infraseguro Agravación del riesgo asegurado Elementos mobiliarios Causa del incendio Conclusión La adquisición de un inmueble, ya sea una vivienda, un local comercial o una instalación industrial supone una importante inversión, muchas veces la mayor inversión que hagamos en nuestra vida, ... Leer Más »
Alberto Cañizares, Socio Director en Cañizares Abogados Sumario: La evolución de los préstamos personales – utilizados para la vivienda 1.- El auge de las compraventas en el mercado inmobiliario. 2.- Configuración de los préstamos personales para adquisición de vivienda. 3.- Sobreendeudamiento por préstamos personales. 4.- Conclusión. Es ya hoy una realidad que el mercado de la vivienda en ... Leer Más »
Por Pascual Hernández, Guzmán Abogado Socio-Director Estudio Jurídico Hernández S.L. y Beatriz Jiménez Jiménez, Abogada y Administradora de Fincas Asociada Estudio Jurídico Hernández S.L. SUMARIO 1.Personalidad jurídica de las Comunidades de Propietarios: Presidente como representante legal 2.Elección del Presidente de la CP Obligatoriedad del cargo Cómo se puede evitar ser Presidente: Juicio de equidad 3.Principales funciones del Presidente de ... Leer Más »
Las reclamaciones deberán presentarse antes del 6 de octubre de 2020. Entre dos meses y dos años aproximadamente es el tiempo medio que los afectados tardarán en recuperar su dinero, en función de que se trate de una reclamación judicial o extrajudicial. En los últimos años, son muchas las familias que se decidieron a comprar la casa de sus sueños ... Leer Más »
Son muchos los propietarios de viviendas que desconocen que existe una forma de vender su casa y seguir viviendo en ella. Esto es posible gracias a la nuda propiedad. Según Eduardo Molet, consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras, y fundador de Red Expertos Inmobiliarios y del instituto de formación inmobiliaria IFEM, se trata de una opción que cada ... Leer Más »
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