por Carmelo Irazola Sáez. Abogado de IRAZOLA ABOGADOS Y miembro de Legal Touch Siguiendo la doctrina de Daniel Loscertales Fuertes, destacaremos algunas notas esenciales de ambos aspectos fundamentales de las Comunidades de Propietarios; como su constitución y administración. Sumario: I.- Constitución de la comunidad de propietarios ii.- Administración de la comunidad de propietarios I.- CONSTITUCION DE LA COMUNIDAD ... Leer Más »
José María González López. abogado. Socio-director de José María González abogados y socio-fundador de Interlaki España-Finlandia SUMARIO Características Tratamiento legal 2.1. Ley contra la usura 2.2. Sentencia del Tribunal Supremo de 25 de noviembre de 2015 2.3. Sentencia del Tribunal Supremo de 22 de febrero de 2013 La hipoteca express o hipoteca urgente son préstamos con garantía hipotecaria ... Leer Más »
Por Conrado Moreno Bardisa, Socio Director de Bardisa Asociados. Sumario: Introducción Antecedentes Régimen económico de sociedad de gananciales: 1.- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD) 2.- Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) 3.- El impuesto municipal sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (plusvalía municipal) Régimen económico ... Leer Más »
Las reclamaciones por cláusula suelo tienen garantía de éxito. Y esto tiene que ver con la jurisprudencia que se ha venido asentando sobre la cuestión. Puesto que, en la mayoría de casos, se consideran cláusulas nulas, las entidades bancarias no pueden escudarse en acuerdos firmados con los consumidores en los que éstos aceptan los efectos de la cláusula suelo y ... Leer Más »
La evolución del sector inmobiliario ha supuesto un cambio de paradigma en el ecosistema económico. El desarrollo del proptech, la tecnología inmobiliaria, la apuesta por el marketing o las nuevas técnicas de venta como el Home Staging son algunos de los factores que han motivado esta transformación. Housell, una de las empresas líderes en el sector de la compra-venta de ... Leer Más »
Por Raquel Figueroa Denche. Abogada. Titulada en Mediación Civil y Mercantil Especialista en derecho de defensa de consumidores y usuarios en prácticas bancarias abusivas Sumario: Introducción. El llamado sobreendeudamiento hipotecario Contexto normativo Posible solución Definición Normativa de referencia Procedimiento Conclusiones Durante los años del boom inmobiliario en España, fueron muchas las construcciones que se llevaron a ... Leer Más »
por Patricia Martínez Díez, abogada del área de Litigación, Arbitraje y Mediación de Ceca Magán Abogados Sumario: Cuestiones prejudiciales Ley anti desahucio Respuesta Juzgados En los últimos años, la prensa se ha hecho eco de una cantidad ingente de procedimientos de desahucio derivados de ejecuciones hipotecarias llevadas a cabo por las entidades bancarias, que ha dejado a ... Leer Más »
Por Jaime Cabrero García. Presidente del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Madrid. Sumario: Código Deontológico Conductas de mala praxis y falta de control Desde que en 2000 fue liberalizada la actividad de intermediación, la profesión de agente de la propiedad inmobiliaria ha tenido que hacerse paso ante numerosas vicisitudes. Una de ellas es ... Leer Más »
Por Cristina De Santiago Álvarez. Directora de Procesal y Arbitraje de Arte Abogados. Sumario: 1.- Introducción y contexto normativo 2.- Estado de la cuestión en compraventas efectuadas con anterioridad al 1 de enero de 2016 2.1.- Las obligaciones del promotor para garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta 2.2.- Breves requisitos que deben darse para reclamar la responsabilidad de ... Leer Más »
Por Luis Puertas Pedrosa. Director de Civil y Procesal en el despacho Legal y Económico. Sumario: Instrumento financiero El Tribunal Supremo El Tribunal de Justicia En breve: Como todas sabemos la ya célebre Sentencia del Pleno del Tribunal Supremo de 30 de Junio de 2015 concluía, en el Fundamento de Derecho Séptimo y en relación con la naturaleza ... Leer Más »
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