Por Leonardo Cárdenas Armesto. Socio de Derecho Fiscal y Tributario. AGM Abogados La aparición en el mercado de operadores on-line que ofrecen a los turistas estancias en las ciudades en viviendas en contraposición con apartamentos hoteleros, ha hecho que los inversores hayan contemplado otras formas de inversión. La realidad del mercado financiero, donde la volatilidad es muy importante y donde ... Leer Más »
El último Informe de Mercado Residencial de JLL prevé que el nivel de transacciones seguirá subiendo hasta alcanzar unas 600.000 viviendas de media La demanda extranjera se mantuvo estable en 2017 (13,11% del total) pero se redujo el peso del comprador británico –del 19% al 15%– JLL, empresa de servicios profesionales y gestión de inversiones especializada en el sector inmobiliario, ... Leer Más »
Con el nuevo proyecto de Real Decreto por el que se modifica el Código Técnico de la Edificación (CTE), la Plataforma de Edificación Passivhaus opina que pueda cumplirse la normativa europea. Aunque actualmente este Real Decreto esté en trámite (en calidad de proyecto), si llega a aceptarse, modificaría el actual Código Técnico de Edificación, actualizando el Documento Básico DB HE ... Leer Más »
Durante los meses de verano, la temperatura de nuestras viviendas asciende por lo que es muy común el uso de aparatos como aires acondicionados. Desde la compañía ROCKWOOL afirman que en España hay 8 millones de sistemas de climatización instalados, siendo un 33% de los hogares españoles. Para tener un buen sistema de climatización de la vivienda, apuntan que es ... Leer Más »
El Tribunal Supremo ha flexibilizado uno de los requisitos exigidos para subrogarse en el alquiler de renta antigua. En concreto, el Alto Tribunal entiende que, en caso de fallecimiento del arrendatario, no es necesario una comunicación por escrito de este acontecimiento y de la identidad de la persona que tiene la voluntad de subrogarse si hay buena fe. Esto significa ... Leer Más »
Desde Idealista, un nuevo estudio sobre la inversión en España indica que de entre los productos que ha analizado, los datos ascienden en las inversiones inmobiliarias. Este estudio se ha encargado de relacionar precio de venta y alquiler de distintos productos inmobiliarios para calcular su rentabilidad bruta. De esta forma, en la rentabilidad de la vivienda encontramos que en Las ... Leer Más »
Conforme a la nueva legislación sobre la Protección de Datos (la normativa europea aprobada que entró en vigor el 25 de mayo), ahora el Consejo de Ministros ha aprobado un Real Decreto Ley con medidas urgentes para adaptar el Derecho español a esta normativa. Esta entrará en vigor el día siguiente de publicarse en el BOE y permanecerá vigente hasta ... Leer Más »
A finales del mes de junio, la Comisión Permanente del CGPJ decidió añadir una prórroga de 6 meses al plan de urgencia de especialización de los Juzgados en materia de cláusulas abusivas. Este plan, que fue aprobado el 25 de mayo de 2017 y entró en vigor el 1 de junio del consiste en incluir en un Juzgado de cada ... Leer Más »
En los últimos años, incluso se ha incrementado la presión fiscal, lo que ha provocado una desincentivación del mercado del arrendamiento. Lo que necesitamos para que la oferta crezca, en consonancia con la demanda, y los precios se estabilicen, son ventajas específicas para los propietarios que declaran su alquiler y cumplen con la ley, como nuevos beneficios fiscales vía IRPF ... Leer Más »
Revisión de decreto firme en juicio de desahucio por falta de pago. Existencia de maquinación fraudulenta. En una reciente sentencia, el Tribunal supremo ha establecido que una de las manifestaciones de la maquinación fraudulenta que permite la revisión de la sentencia es aquella en que incurre quien ejercita una acción judicial cuando oculta el domicilio de la persona contra la ... Leer Más »
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