Por Joan M. Bermúdez i Prieto. Abogado-Licenciado en Ciencias Políticas.Bermúdez Consulting & Management, SL Las presentación de estadísticas están resultando en ocasiones más una herramienta de soporte para justificar nuestras percepciones, que la constatación de datos objetivos (que lo son) para extraer conclusiones de la realidad. Si nos preguntamos la situación del mercado de la vivienda, posiblemente parte de los ... Leer Más »
Por José María Peyra. Abogado de Sanahuja & Miranda Las empresas, los profesionales y los autónomos pueden solicitar judicialmente la anulación de la cláusula suelo de sus préstamos hipotecarios, si no recibieron clara y transparente información sobre la misma. Mucho se ha tratado la cuestión de la anulabilidad de la cláusulas suelo incluidas en los préstamos hipotecarios concedidos por las ... Leer Más »
1.- EL CASO 1.1.- Supuesto de hecho Barcelona El 26 de junio de 2001 Doña Mónica y Don Andrés adquirieron, mediante escritura pública, por mitades indivisas una vivienda ubicada en la calle Flores 1, e integrante del Edificio La Paz, cuya titularidad se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad, siendo la vendedora Doña Clara. Observadas unas grietas en ... Leer Más »
Por Jose Manuel Ramirez Mora. Abogado. CEO de Ramirez Mora Abogados http://ramirezmorabogados.blogspot.com.es/ El 8 de septiembre de 2014 el Tribunal Supremo, en Pleno, dictó la segunda Sentencia en la que reitera su posición mantenida en la STS 214/2013, de 9 de mayo, considerando las cláusulas suelo como condición general de la contratación. Este posicionamiento del Alto Tribunal, que ya conforma ... Leer Más »
Por Javier López. Socio de ECIJA Cuando aparecen desperfectos en un inmueble, el propietario del mismo tiene la posibilidad de reclamar a quien se lo vendió, siempre que no se hayan cumplido los plazos previstos legalmente y que la responsabilidad de los mismos pueda ser objeto de reclamación. Y es en este punto donde surge la necesidad de diferenciar entre ... Leer Más »
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Hace unos años, justo antes de que empezara la última gran crisis que hemos sufrido en España, uno de los grandes banqueros de nuestro país, el difunto Emilio Botín, desinvirtió con rapidez activos del sector inmobiliario, pasando de propietario a arrendatario. Su sabia decisión en aquel momento, no escapó al análisis de algunos expertos de www.revistainmueble.es, que anunciaron la llegada ... Leer Más »
Al final, la Comunidad de Madrid ha decidido no adherirse al Plan Estatal de Vivienda 2013-2016 promovido por el Ministerio de Fomento, siendo la única que no lo ha hecho. Entienden que lo primero que procede es terminar de abonar lo que se debe de planes anteriores, toda vez que ahora, con el cambio de modelo, son las comunidades autónomas ... Leer Más »
Los tribunales españoles mantienen una diversidad de criterios respecto de los efectos de la declaración de nulidad de las clausulas relativas a intereses que constan en las escrituras de hipoteca. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) confirma que los jueces españoles deben aplicar la limitación de los intereses de demora de los préstamos hipotecarios prevista por la Ley 1/2013, ... Leer Más »
Por expertos de casaktua.com Una vez que se decide apostar por la compra de un inmueble, es fundamental pensar qué tipo de vivienda se adapta más a nuestras necesidades. ¿Nos conviene más una vivienda nueva o una de segunda mano? Antes de invertir, conviene analizar bien las ventajas e inconvenientes de ambas tipologías. Actualmente, según el último dato del INE, ... Leer Más »
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