El 12 de julio es la fecha señalada en la que el Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, Paolo Mengozzi, emitirá su informe sobre la retroactividad de la nulidad de las cláusulas suelo declaradas abusivas por el Tribunal Supremo el pasado 9 de mayo de 2013. Estas conclusiones son independientes y no vinculantes para el Tribunal ... Leer Más »
El Tribunal de Justicia de la Unión Europeo celebra hoy, 26 de abril, la vista oral para los tres asuntos prejudiciales sobre la retroactividad de las cláusulas suelo en nuestro país. En la vista, acudirán todas las partes involucradas y serán escuchadas por el Tribunal. Las entidades nacionales, que han ingresado 4.500 millones por las cláusulas suelo desde el 2009 ... Leer Más »
Dos de cada diez hogares tienen dificultades para pagar la hipoteca, según la OCU. Una situación que obliga a muchos a buscar alternativas para no perder su vivienda. Solicitar una carencia de hipoteca es una solución que puede significar un alivio momentáneo, ya que permite dejar de pagar una parte o la totalidad de la cuota mensual. Sin embargo, desde ... Leer Más »
La deflación que actualmente vive la economía en Europa ha obligado al Banco Central Europeo a tomar medidas, como dejar los tipos de interés a cero. Esto a su vez obligará a las entidades financieras a adoptar decisiones importantes que afectarán al mercado inmobiliario. “Si los bancos quieren seguir ganando dinero, a medio plazo tendrán que conceder más créditos, tanto ... Leer Más »
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha dado respuesta a una cuestión planteada por el Juzgado de lo mercantil de Barcelona en relación a la suspensión de los asuntos de dos consumidores que solicitaban la declaración de nulidad de las cláusulas suelo de sus hipotecas por considerarlas abusivas. El Juzgado elevó la cuestión sobre la aplicación automática de ... Leer Más »
Las compraventas de viviendas realizadas por las familias representaron el 87,3% de todas las operaciones efectuadas en 2015, aumentando su porcentaje desde el 84,7% de 2014, y el 78,1% de 2013. En el otro lado, las empresas continúan perdiendo peso en el mercado inmobiliario, ya que protagonizaron el 12,7% de todas las operaciones de 2015, frente al 15,3% de 2014 ... Leer Más »
King & Wood Mallesons (KWM) ha asesorado a EDP Renewables Europe, S.L., filial de EDP Renováveis, S.A. (EDPR), en el acuerdo firmado con Vortex, un fondo gestionado por EFG Hermes y que cuenta con inversión procedente de la región del Consejo de Cooperación para los Estados Árabes el Golfo, para la transmisión del 49% de una cartera compuesta por 23 ... Leer Más »
Para las entidades financieras, la contratación de préstamos personales se presenta como una oportunidad para vincular a sus clientes. En tiempos en el que un tercio de los nuevos clientes, los millennials, admiten que están dispuestos a cambiarse de banco en los próximos 90 días, de acuerdo con el informe de “The Millennial Disruption Index”, poder fidelizarlos es una oportunidad ... Leer Más »
A parte de los contratos de arrendamiento o compra de vivienda, existe una opción híbrida que mezcla ambas posibilidades en un mismo trato, el alquiler con opción a compra. Posiblemente, es más desconocido puesto que no aparece explícitamente regulado en el Código Civil, pero sí está aceptado por el Reglamento Hipotecario y por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). En ... Leer Más »
Mientras nos encontramos en uno de los mejores momentos para las hipotecas variables, que siguen siendo la apuesta más barata del mercado gracias al euríbor en negativo, los bancos viven una de sus peores pesadillas. El índice que utilizan más del 90 % de los préstamos hipotecarios en España podría provocar que las entidades acabaran pagando a sus clientes por ... Leer Más »
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