Revista Inmueble | Noticias, información y actualidad sobre sector inmobiliario y derecho

Fuente:  La Cámara Oficial de Comercio, Industria y Navegación de Barcelona, Boletín Económico de la Construcción nº 306 pp. 204-205 1. Casa de renta de lujo de alto standing Valor en € por m2 edificado sobre rasante, incluido el 20% b. industrial y g. generales   Movimiento de tierras…………………………………………………………..…….7,50 Cimentación…………………………………………………………………………..18,22 Estructura……………………………………………………………………………..179,57 Saneamiento (horizontal y vertical)…………………………………………………39,26 Albañilería gruesa…………………………………………………………………….193,06 Azoteas e impermeab……………………………………………..86,89 ... Leer Más »

Por Miguel Gutierrez Bengoechea, profesor titular de Derecho Financiero y Tributario de la Universidad de Málaga   La imposición directa relacionada con la subasta pública va asociada fundamentalmente con el IRPF. Los hechos imponibles gravan las plusvalías como consecuencia de la enajenación de bienes inmuebles por parte de la persona física transmitente que en los procesos de subasta pública coincide ... Leer Más »

Por Oscar Larrea, Team Leader: Fincas exclusivas, obra nueva y zona salamanca. Engel Voelkers   El perfil del comprador de bienes inmuebles de lujo ha ido variando durante los últimos años, especialmente a consecuencia de la crisis. De clientes españoles con alto poder adquisitivo, ha pasado a un perfil de comprador extranjero, donde los inversores han ido desbancando a los ... Leer Más »

Por Joan Bermúdez i Prieto Abogado. Licenciado en Ciencias Políticas. Bermudez Consulting & Management S.L   Durante los últimos meses se está produciendo una lenta reactivación que indica que se está produciendo un incremento en las ventas de inmuebles, sin embargo, este aumento en el número de bienes no se traduce en un aumento del volumen de negocio, pues los ... Leer Más »

1. El caso   Supuesto de hecho.   Sevilla, 13-11-2012 Doña Ana contrató con la Entidad Bancaria X un préstamo con garantía hipotecaria con fecha 13 de abril de 2007. Como aval de dicho préstamo constituyó una vivienda, propiedad de su madre. Una de las cláusulas establecidas en el contrato recogía un «Límite a la variación del tipo de interés», ... Leer Más »

Por Miguel Ángel Sánchez-Jáuregui. Abogado   En los últimos años ha sido incesante el goteo de pronunciamientos judiciales que han declarado la nulidad de las llamadas “cláusulas suelo”. Por ello, se hace necesario realizar un análisis teórico y práctico-procesal de las acciones judiciales para poder solicitarla, no sólo respecto de las “cláusulas suelo”, sino de todas aquellas que puedan considerarse ... Leer Más »

Ricardo Martí-Fluxá. Presidente de la Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI)   La apuesta por la sostenibilidad y eficiencia energética está comenzando a hacerse un hueco en el sector inmobiliario, donde las ventajas, tanto económicas y medioambientales así como las de estrategia y diferenciación empresarial, empiezan a ser patentes en un sector donde la diferenciación y competitividad son claves.     ... Leer Más »

Por Ana Blas, Abogada de Civil de Medina Cuadros en Madrid   Tras la crisis matrimonial, determinar quién se hace cargo del pago de las cuotas del contrato de préstamo hipotecario se convierte en una cuestión esencial. Siendo habitual resolverlo mediante pacto entre los cónyuges, éste no afecta al acreedor hipotecario, por lo que deben buscarse alternativas para lograr el ... Leer Más »

Por Monika Bertram Hernández, Abogada. Mariscal&Abogados   Uno de los puntos más conflictivos en el contrato de arrendamiento es el de quién debe hacerse cargo de los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, así como de los tributos y cargas, pues, si bien en algunos casos la Ley lo determina, en la práctica existe un importante desconocimiento sobre ... Leer Más »

Por Lucía Sabio y Raúl Pérez de Arévalo, abogados asociados deCuatrecasas   Sirva el presente artículo como recordatorio y repaso a las figuras jurídicas de la propiedad horizontal en su modalidad “tumbada” o “plana”, y de los complejos inmobiliarios privados, éstos últimos de más reciente creación y regulación pero que han encontrado su lugar por medio de la jurisprudencia y ... Leer Más »