Revista Inmueble | Noticias, información y actualidad sobre sector inmobiliario y derecho

Las restructuraciones de hipoteca fue una solución que se generó con el Código de Buenas Prácticas (CBP) que el Gobierno aprobó en el 2012 para forzar a la banca a buscar una solución para las familias vulnerables con problemas para pagar su hipoteca. El Código en sus cinco años de vigencia, según los datos del Ministerio de Economía, a se ... Leer Más »

El Observatorio de  La Vivienda de Barcelona (O-HB en sus siglas en catalán) se crea para disponer de datos fiables con los que analizar cuestiones relativas a la vivienda, no solo de Barcelona ciudad sino de toda su área metropolitana. El O-HB lleva gestándose hace meses, ha sido el actual Gobierno municipal el que impulsó su creación. «Una gran parte ... Leer Más »

Sobrevalorar una casa hasta un 20% para tener margen de negociación con el comprador es una de las prácticas que en la mayoría de los casos lleva a malvender el inmueble. No hay comprador que se precie que no trate de negociar el precio de la vivienda antes de adquirirla. Y no hay vendedor que no sepa que esta es ... Leer Más »

La Agencia Tributaria está dispuesta a castigar a aquellos contribuyentes que no declaren en el IRPF los ingresos obtenidos por el alquiler de viviendas. Y, ¿cómo? Impidiendo que se apliquen la reducción del 60% aplicable sobre los rendimientos obtenidos. O, dicho de otro modo, va a impedir que pueden tributar sólo por el 40% de los rendimientos obtenidos. En concreto, ... Leer Más »

Hacienda está trabajando en un decreto que establezca la obligación de las plataformas de alquiler  vacacional envíen información con datos de los propietarios, de las viviendas, de los huéspedes, así como de los importes percibidos. El texto, que de momento se encuentra en fase de información pública irá directamente dirigido a las plataformas de alquiler y persigue reducir el fraude ... Leer Más »

La subida media de los valores catastrales de los inmuebles de Barcelona es de un 18% sobre los actuales. Los principales perjudicados son los locales comerciales, cuyos valores y ajustes con la realidad se multiplicarán por 9 en las avenidas más comerciales de la ciudad. Tras 15 años desde la entrada en vigor de los últimos valores catastrales, se hacía ... Leer Más »

Las redes sociales están siendo usadas para impulsar la veracidad en los alquileres e incluso fomentando el alquiler seguro. El uso de dichas herramientas fomenta la interacción entre los distintos usuarios que pueden compartir sus búsquedas de vivienda o las impresiones de las diferentes agencias. Las mismas agencias pueden anunciar los pisos disponibles en las redes y que el resto ... Leer Más »

El  alquiler turístico no siempre es más beneficioso que el tradicional, en este artículo encontrareis una comparativa de las noches necesarias para alquilar, los gastos de uno y otro, entre otros factores. El alquiler se está convirtiendo en un negocio redondo para los propietarios que arriendan sus viviendas. Y da igual si es el de larga duración o el vacacional, ... Leer Más »

Cuando se alquila una vivienda siempre surgen dudas, es por ello que trataremos de resolver algunas de ellas con una serie de recomendaciones.   1-    ¿Contrato verbal o escrito?  La duda podría surgir, pues la LAU permite hacerlo de manera verbal, no obstante si está por escrito siempre servirá de prueba y dotará al alquiler de mayor seguridad jurídica. 2-   ... Leer Más »