El precio del alquiler en Cataluña sube un 0,7% respecto al año anterior

• El precio medio en esta región se sitúa en julio en 11,97 €/m2
• Tres de las cuatro provincias incrementan el precio en julio
• El precio del alquiler sube en 23 municipios y en 5 distritos de la capital

En Cataluña el precio de la vivienda en alquiler experimenta en julio un incremento del 0,7% y se sitúa en 11,97 €/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa. Este valor se sitúa un 48,2% por encima de la media nacional, que en julio es de 8,08 €/m2 al mes.

“Hoy alquilar un piso en España es casi un 10% más caro que hace un año, pero nuestro índice de precios ya empieza a registrar caídas a nivel mensual y trimestral propias de la normalización a la que tiende el mercado del alquiler. Los alquileres seguirán subiendo porque la demanda es muy superior a la oferta, aunque en la mayor parte del país aún estamos lejos de los niveles de los años del boom”, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.

De esta forma, en cuanto al ranking de CC.AA con el precio medio de la vivienda en alquiler más alto en julio, Cataluña ocupa la primera posición, y le siguen Madrid con un precio medio de 11,55 €/m2 al mes y País Vasco con 10,57 €/m2 al mes. Cataluña alcanzó su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en mayo de 2007 con un valor de 12,44 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -3,8%.

Tres provincias incrementan el precio

De las cuatro provincias catalanas, el precio se incrementa en tres de ellas y se mantiene en Barcelona. La subida mensual más pronunciada la protagoniza Girona (1,9%), seguida de Tarragona con un aumento de un 1,7% y Lleida con un 1,0%.

Precio de la vivienda de alquiler por provincias y variación mensual

En 23 municipios se registran incrementos mensuales del precio

El precio medio de la vivienda en alquiler aumenta en julio en 23 de los 40 municipios catalanes analizados por fotocasa. Los incrementos de precio en estos municipios se encuentran entre el 6,0% registrado en Figueres (Girona) y el 0,3% registrado en L’Hospitalet de Llobregat, en la provincia de Barcelona.

Por el contrario, la caída más pronunciada la experimenta Vilanova i la Geltrú, en la provincia de Barcelona con un-4,6% y alcanzando  un valor medio de la vivienda de 8,29 €/m2. Por otro lado, en cuanto a la vivienda más cara de la comunidad, Barcelona capital se diferencia del resto con un precio de 14,91 €/m2.

Municipios con mayor aumento en el precio de la vivienda en alquiler

Municipios con mayor caída en el precio de la vivienda en alquiler

Se incrementa el precio en 5 distritos catalanes

De los 10 distritos catalanes estudiados por fotocasa.es, en 5 de ellos se registran incrementos en el precio del alquiler. La subida más alta se da en Gràcia (2,8%), Ciutat Vella (2,6%) y en Les Corts (1,2%). En cuanto a los descensos, la caída más notable se da en el distrito de Sants – Montjuïc (-2,2%), seguido de Eixample (-2,0%) y Horta – Guinardó (-1,3%).

El distrito de Sarrià-Sant Gervasi continúa siendo el más caro de Barcelona, con un precio medio de 16,73 €/m2 y un incremento mensual del 0,8%. El más barato es Nou Barris, que tiene un precio medio de 11,12€/m2 al mes y este mes de julio asciende el precio un 1,0% respecto al mes anterior.

Distritos con mayor aumento en el precio de la vivienda en alquiler

Distritos con mayor descenso en el precio de la vivienda en alquiler