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El volumen total de títulos hipotecarios admitidos a cotización hasta septiembre de 2015 alcanzó los 32.254 millones de euros frente a los 27.685 millones registrados en el mismo periodo de 2014.
Las cédulas hipotecarias singulares continuaron siendo el instrumento utilizado mayoritariamente por las entidades, con un volumen emitido de 24.375 millones de euros, y un incremento del 31,4% respecto a los tres primeros trimestres de 2014.
Por su parte, las emisiones de titulización hipotecaria alcanzaron los 7.879 millones de euros, frente a los 9.135 millones emitidos durante el mismo periodo de 2014.
El saldo vivo de títulos hipotecarios se situó a finales de septiembre de 2015 en 374.626 millones de euros, experimentando un descenso en términos interanuales del 8,6% y del 6,63% con respecto a diciembre de 2014.
En cuanto a su composición, 259.011 millones de euros correspondían a cédulas hipotecarias (singulares y multicendentes); y 115.614 millones de euros a activos hipotecarios titulizados (a través de FTH y de FTA).
Así, el peso de títulos hipotecarios sobre el saldo del total de crédito hipotecario a julio de 2015 se mantuvo estable en el 53,7% (36,7% por parte la parte de cédulas y 16,9% de titulización).
La mayor actividad emisora en lo que va de 2015 ha estado favorecida por las medidas de estímulo del Banco Central Europeo (programa de compras de Titulizaciones (ABSPP) y Cédulas Hipotecarias (CBPP3), entre otras). No obstante, las menores necesidades de financiación de las entidades por el desapalancamiento en sus balances, menor actividad crediticia y la utilización de otras vías de financiación (TLTROs, deuda bail‐in‐able) hacen prever que el uso de los títulos hipotecarios siga siendo poco intensivo en lo que queda de año.
Por todo ello, los volúmenes emitidos para 2015 se mantendrán ligeramente superiores a los registrados en 2014, aunque el saldo continuará registrando tasas negativas.
