Reclamándose el pago de cuotas comunitarias adeudadas, la cuestión que se plantea es la determinación del Tribunal competente para conocer del asunto si se tiene en cuenta que la vivienda se ubica en un país, mientras que los propietarios de la misma, ahora demandados, están domiciliados en otro. La obligación cuyo cumplimiento se exige tiene su origen en un acuerdo ... Leer Más »
SUMARIO: El caso Supuesto de hecho Objetivo. Cuestión planteada La estrategia del Abogado El procedimiento judicial Partes Peticiones realizadas Argumentos Documental aportada Resolución judicial Jurisprudencia relacionada con el caso Documentos jurídicos Biblioteca Demanda EL CASO Supuesto de hecho Pozuelo de Alarcón (Madrid), 17-06-2016 – Dña. Rosa demanda a la Comunidad de propietarios, por no aceptar la representación ... Leer Más »
Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. (BOE núm. 55, de 5 de marzo de 2019) España afronta retos importantes en materia de vivienda que, en la actualidad, se ligan de manera especial a la dificultad del acceso a la misma en régimen de alquiler. La reforma liberalizadora de 2013, además ... Leer Más »
El Tribunal Supremo ha confirmado su doctrina respecto del derecho de todo propietario de piso o local a usarlo como considere más adecuado, salvo que el cambio de uso esté expresamente prohibido o que el cambio de destino aparezca expresamente limitado por el régimen de propiedad horizontal, su título constitutivo o su regulación estatutaria. En el caso planteado, una comunidad de propietarios ... Leer Más »
Aurelio Puche Ramos, Doctor en Derecho y Profesor Asociado ULPGC. Abogado Sumario: La legitimación activa del arrendatario para reclamar responsabilidad civil a las Comunidades de Propietarios La legitimación activa del arrendatario para reclamar la ejecución de obras de conservación y mantenimiento del art. 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal 2.1. A la Comunidad de Propietarios 2.2. Al propietario ... Leer Más »
LOS ACUERDOS ADOPTADOS POR UNA COMUNIDAD DE VECINOS SON VÁLIDOS AUNQUE SU PRESIDENTE NO SEA PROPIETARIO En una reciente sentencia, el Tribunal Supremo ha establecido que los acuerdos adoptados por una comunidad de propietarios son válidos aunque su presidente carezca de legitimación para ejercer el cargo por no ser propietario. En el caso enjuiciado, la parte recurrente alegaba la falta ... Leer Más »
Por Redacción Fuente: Boletín Económico de la Construcción A pesar de que en los últimos años ha aumentado el volumen de edificación de viviendas unifamiliares respecto a las últimas décadas, los inmuebles en régimen de propiedad horizontal siguen predominando en grandes ciudades, como Madrid y Barcelona, o en las ciudades dormitorio que las rodean. Ahora que la recuperación del sector ... Leer Más »
Por Ignasi Vives. Abogado especialista en arrendamientos y propiedad horizontal en Sanahuja Miranda Resulta evidente que las comunidades de propietarios deben regirse por unas normas que garanticen la organización, convivencia y cuotas de participación de los vecinos, en aras al correcto desarrollo de la comunidad. La primera cuestión a resolver es determinar cuáles son las normas que rigen las comunidades de ... Leer Más »
Supuesto de hecho. El supuesto de hecho se inicia el día 3 abril de 2006, fecha en la que se produce el acuerdo de la Junta de Propietarios la Comunidad de Propietarios X, el cual es objeto de impugnación por Don José Doña Ana. El mencionado acuerdo, por mayoría absoluta, establece la aprobación de reformas constructivas consistentes en: construcción en ... Leer Más »
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