Temas Publicaciones: hipoteca

El abaratamiento de las hipotecas y la mayor demanda de vivienda por parte de las clases medias estarían detrás de este aumento El año ha comenzado con una subida en el precio de la vivienda que podría marcar el inicio de nuevos incrementos a lo largo del año. Según Eduardo Molet, consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras, y ... Leer Más »

La justicia ha conseguido apenas en 4 años lo que el Banco de España no ha hecho en mucho tiempo: lograr poner un límite a la banca y ofrecer una protección legal a los consumidores. La falta de transparencia de ciertas cláusulas hipotecarias ha terminado siendo finalmente condenada. Sin embargo, es necesario comprender que muchos de los cargos que realizan ... Leer Más »

El Juzgado de Primera Instancia de Barcelona ha anulado parcialmente por falta de información del cliente El Juzgado de Primera instancia de nº 8 de Barcelona ha declarado «la nulidad parcial del contrato hipotecario», así como las «novaciones hipotecarias», de un crédito suscrito en 2006 por «un capital de 1.187.181,60 francos suizos, cuyo contravalor es de 739.999,75 euros». El Juez ... Leer Más »

Las principales entidades bancarias han dado un paso al frente y a partir de ahora asumirán parte de los gastos de constitución de la hipoteca Las grandes entidades bancarias del país, Santander, BBVA, CaixaBank y Bankia han decidido lavar la mala imagen que en los últimos años han adquirido y, entre otros, pondrán en marcha un nuevo modelo de escrituras ... Leer Más »

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Las cláusulas suelo, la devolución de los gastos de formalización de hipoteca y ahora el seguro de vida obligatorio producen un aluvión de reclamaciones contra las entidades bancarias En el próximo ejercicio fiscal los propietarios de una primera vivienda o residencia habitual deberán incluirla, aunque ésta no genere rentas La evolución del precio de la vivienda continuará con un incremento ... Leer Más »

Por Alberto Sanjuan Bermejo. Socio del área de litigación y arbitraje de Cross Abogados     Desde que se diera a conocer la primera sentencia de la Audiencia Provincial de Zaragoza en la que se condenaba a una entidad bancaria a reintegrar al cliente los gastos de formalización de la hipoteca, se ha producido un aluvión de reclamaciones judiciales y ... Leer Más »

Para un profesional del sector inmobiliario es muy importante tener ciertos conocimientos de Derecho. Es clave entender los contratos de alquiler y compraventa, comprender la función del notario y el Registro de la Propiedad, sin olvidar la normativa fiscal que afecta a todos estos actos. Pero si algo es especialmente importante es saber cómo funcionan las hipotecas. Es clave para ... Leer Más »

Por Jesús Miguel Fernández Duque. Abogado El Supremo considera que si hay omisión en el cumplimiento de los deberes de información pero por la prueba se declara que el cliente tiene los conocimientos para entender la naturaleza del producto contratado y sus riesgos, ya no existe asimetría informativa relevante que justifique la obligación de información. En esta sentencia, la Sala ... Leer Más »

Un piso de Vallecas, primera vivienda comprada en España a través de ‘crowdfunding’ La primera casa comprada por crowdfunding en España ha costado 62.000€. La plataforma Housers.es ha cerrado esta semana la adquisición de esta primera vivienda gracias al micromecenazgo. El piso, ubicado en el barrio de Vallecas (Madrid), se ha comprado un 21% por debajo del precio de mercado ... Leer Más »