La aplicación de dicha cláusula permite al inquilino rescindir el contrato antes de la fecha establecida, sin ningún cargo adicional. De cara al propietario, dicha cláusula le permite evitar tener viviendas ocupadas con impagos y sin rentabilizar. Laia Comas, CEO de Inèdit Barcelona, atiende entrevistas telefónicas o a través de videollamadas con medios de comunicación para resolver cualquier duda relacionada con el sector. Septiembre de 2020 – El temor ... Leer Más »
El volumen de viviendas en alquiler disponibles ha disminuido durante este último año 2019, por lo que aumenta el número de inmuebles en régimen de alquiler. Se prevé que el número de alquileres aumente en 2020. En base a las previsiones de Servihabitat, el volumen de viviendas en alquiler disponibles en España se va a mantener a futuro en un ... Leer Más »
Se aprueba el Real Decreto-Ley de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler con el fin de mejorar el acceso a la vivienda y favorecer un alquiler de forma asequible El Consejo de Ministros ha aprobado un Real Decreto-ley de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler que contempla un conjunto de medidas de carácter urgente para mejorar el ... Leer Más »
Cuando decidimos ser arrendatarios de un bien inmueble, se recomienda tener en cuenta gastos que van a suponer un desembolso inicial. Desde la agrupación de agencias y agentes inmobiliarios Agora MLS, destacan unos cuantos. En primer lugar, la primera mensualidad. Ésta se suele realizar con la entrega de llaves al firmar el contrato de arrendamiento. Otro gasto usual es la ... Leer Más »
El Tribunal Supremo ha flexibilizado uno de los requisitos exigidos para subrogarse en el alquiler de renta antigua. En concreto, el Alto Tribunal entiende que, en caso de fallecimiento del arrendatario, no es necesario una comunicación por escrito de este acontecimiento y de la identidad de la persona que tiene la voluntad de subrogarse si hay buena fe. Esto significa ... Leer Más »
Con toda la oferta que ofrece el mercado inmobiliario y según los últimos datos sobre el arrendamiento, nos puede surgir algunas dudas cuando ya hemos firmado el contrato con un arrendador o arrendatario y queremos rescindirlo. Desde el portal Fotocasa, da unos consejos de cómo hacerlo (y acorde con la LAU o Ley de Arrendamientos Urbanos). En primer lugar, se ... Leer Más »
Según los últimos datos públicos del FIM (Fichero de Inquilinos Morosos) sobre la Morosidad en Arrendamientos Urbanos, el 18% de los inquilinos morosos se concentran en zonas turísticas. Con zona turística se refiere a la zona de costa, que suele crecer en temporadas como verano. Muchas personas aprovechan por esas fechas para buscar un alquiler durante esos meses en vez ... Leer Más »
Por Joan Bermúdez i Prieto, Abogado- Licenciado en Ciencias Políticas. Bermúdez Consulting & Management S.L. Sumario: Introducción 2. Arrendamiento 3. Compra 4. Factores distorsionantes 5. Conclusión Existe permanentemente, desde un posicionamiento, en ocasiones más conceptual que económico, la presentación de dos opciones, (como si siempre ambas fueran posible), para poder acceder a una vivienda, la compra y el alquiler, ... Leer Más »
Acelerar Para acelerar la venta de inmuebles o perfeccionar sus arrendamientos, es necesario que el agente que lidere la operación conozca con precisión el producto. Este conocimiento no debe ser solo material y físico del inmueble, sino que además debe abarcar el ámbito jurídico. Conocer las normas legales que afectan al inmueble es determinante para favorecer la operación. ¿Quieres ... Leer Más »
Tal y como ha informado el CGPJ, este incremento en el número de está directamente relacionado con el aumento de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que alcanzaron los 9.612, o lo que es lo mismo, un 56,4% del total, lo que representa un incremento del 5,8% respecto al primer trimestre de 2016. Este dato supone el ... Leer Más »
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