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El Caso
Supuesto de hecho.
Sevilla, 29-02-2012
La mercantil X, S.L. es propietaria de dos locales sitos en un edificio de Sevilla. La Comunidad de propietarios de dicho edificio fijó una cantidad mensual que habían de abonar los propietarios en los días uno de cada mes, para contribuir a los gastos generales necesarios para el adecuado sostenimiento y mantenimiento del inmueble, así como una serie de derramas para atender a los gastos extraordinarios. Desde el mes de agosto de 2010 X, S.L. viene incumpliendo de forma reiterada su obligación de contribuir a los gastos comunitarios, siendo ello por lo que a la fecha de 29 de febrero de 2012 adeudan a la Comunidad por tal concepto la cantidad de 354,92 euros correspondientes al local 2 y 1043,08 euros correspondientes al local 1, lo que hace un total de 1.398,00 euros.
Objetivo. Cuestión planteada.
Evitar el pago de la deuda que se le reclama.
La estrategia. Solución propuesta.
Oponerse desde el inicio a la reclamación de deuda que se formula contra su cliente, apoyándose en la falta de representación de la actora y en la falta de acreditación de las cantidades reclamadas.
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