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El préstamo y la donación familiar para la adquisición de una vivienda

El préstamo y la donación familiar para la adquisición de una vivienda

Por Juan Francisco Merchán. Abogado

 

 

En los últimos años se ha multiplicado el número de padres que ayuda a sus hijos en una cuestión tan importante como es la adquisición de su primera vivienda. De este modo, los padres ayudan económicamente a sus hijos a afrontar la compra. Analizamos esta figura desde dos puntos de vista: el préstamo y la donación 

1. Introducción

Hoy venimos a proporcionar la información jurídica sobre la alternativa a las  muchas dudas que a veces se les plantea a numerosos padres a la hora de ayudar a sus hijos en una de las cuestiones más importantes de su vida como es la adquisición de su vivienda, puesto que de sobra es conocida la tradición arraigada en nuestro país que los padres asumen un compromiso con sus hijos a la hora de ayudarles económicamente en el momento afrontar la compra de su casa y que sea lo menos costoso para ellos. Afrontamos un análisis claro y sencillo, pero riguroso de las dos figuras jurídicas clásicas con las que normalmente se logra ese amparo económico del progenitor,  cuando “el padre transmite dinero al hijo”  y que  se ve traducido bien en un préstamo de una suma de dinero o bien con una donación  de  ese capital[1],  por lo que el objeto final  es ver qué  ventajas e inconvenientes ofrece una y otra figura, según se lleve a cabo  esa cesión pecuniaria.

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