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eactivos.com, portal de subastas online de bienes procedentes de empresas, de particulares o de activos en liquidación concursal, ha adjudicado en el primer semestre de 2018 inmuebles procedentes de liquidaciones concursales por valor de 68.408.961 €. Con estas cifras, la plataforma de Activos Concursales, cuyo propósito principal consiste en maximizar el precio de venta de los activos concursales para satisfacer las deudas contraídas por la empresa con sus acreedores, continúa con el crecimiento ininterrumpido de los últimos años.
Esta expansión ha llevado a eactivos.com a subastar inmuebles por valor de cerca de 441.426.031 euros en estos pasados cinco años, adjudicándolos finalmente por 281.680.613 €. Es decir que, la diferencia entre el valor que estima las Administraciones Concursales y las cantidades que recuperó eactivos.com fue del 64%. Un porcentaje de realización que, dentro de la categoría de inmuebles, alcanzó el 90% en el caso de las viviendas, el 74% en las naves industriales y el 62% en lo que respecta a locales comerciales.
El crecimiento que experimenta eactivos.com se ve reflejado al comparar, año tras año, el valor de los inmuebles adjudicados desde 2013, cuando la cifra apenas superaba los 8 millones de euros. Desde entonces, el valor de sus adjudicaciones en este terreno ha ido creciendo hasta los 49 millones en 2014; 60 M en 2015; 103 M en 2016 y 155 M en 2017.
Joaquín Oliete Artal, CEO de eactivos.com, afirma: “El mercado inmobiliario es uno de los pilares sobre los que se ha consolidado el crecimiento de eactivos.com y las cifras de estos últimos años así lo evidencian. Así, año tras año hemos ido aumentando el valor de nuestras subastas de inmuebles procedentes de liquidaciones concursales, consiguiendo excelentes datos de recuperación. En definitiva, unas cifras nos animan a seguir trabajando para crecer sobre los pilares de transparencia, publicidad y seguridad jurídica que nos caracterizan”.
Casos de éxito con una realización del 138%
A la hora de desgranar los cerca de 450 millones de euros por los que las Administraciones Concursales valoraron los inmuebles subastados por eactivos.com en estos últimos cinco años, hay que diferenciar entre el tipo de propiedades adjudicadas por la plataforma. En este caso, esta cifra engloba el valor total otorgado a locales, naves industriales, trasteros, viviendas, terrenos, garajes, edificios, derechos de vuelo, urbanizaciones, centros comerciales, hoteles, amarres, instalaciones deportivas, alquiler de garajes con trastero y aprovechamientos urbanísticos.
De entre todas estas categorías y tipos de inmuebles, son especialmente relevantes las cifras obtenidas con las subastas judiciales de solares (parcelas urbanas) y los terrenos (parcelas rústicas), cuyo valor estimado superó en estos últimos cinco años los 208 y los 22 millones de euros respectivamente.
Además, la inversión inmobiliaria y de vivienda continúa siendo fundamental en el crecimiento de la plataforma de Activos Concursales. Así, en los últimos meses destacan casos de éxito como la promoción de viviendas L’Aldea de Tortosa (Tarragona), adjudicadas por 785.011€, tras partir de una valoración estimada inicial de 566.838€. Es decir que, con esta adjudicación, eactivos.com logró un porcentaje de realización del 138%.
