Denuncia de comunidad de propietarios por los daños ocasionados por una vecina a bienes individuales y comunitarios

Denuncia de comunidad de propietarios por los daños ocasionados por una vecina a bienes individuales y comunitarios. Delito de incendio y falta de daños. Comunidad de Propietarios formula escrito de acusación contra una de las vecinas

SUMARIO: 

1.- El Caso

1.1.- Supuesto de Hecho

1.2.- Objetivo. Cuestión planteada

1.3.- La estrategia del Abogado

2.- El Procedimiento judicial

2.1.- Partes

2.2.- Peticiones realizadas

2.3.- Argumentos

2.4.- Normativa

2.5.- Documentación

2.6.- Prueba

2.7.- Resolución Judicial

3.- Jurisprudencia relacionada con el caso

4.- Documentos jurídicos

5.- Biblioteca

6.- Formulario: Demanda de juicio declarativo

TEXTO DEL ARTÍCULO:

 1.- EL CASO

1.1.- Supuesto de hecho 

Madrid, 27/06/2012

Dña. María, vecina de la comunidad de Propietarios de la finca MMM,  ha quemado prendas de vestir de un vecino, posteriormente incendió un cubo de plástico y una fregona, ocasionando daños en el inmueble por un valor aproximado de 3.191 €. La Comunidad de Propietarios ha denunciado el hecho y ha formulado escrito de acusación por el que solicitan pena de 10 años de prisión así como la indemnización respectiva de los daños.

Objetivo. Cuestión planteada.

En este caso nuestro cliente es la Comunidad de Propietarios,  el objetivo principal es conseguir una sentencia condenatoria por la que se imponga la pena de prisión a la imputada así como la obligación de resarcir económicamente los daños ocasionados.

La estrategia. Solución propuesta.

Posterior a formular la respectiva denuncia en los cuerpos policiales respectivos, se formula el escrito de acusación, en el cual se demuestre la relación de los hechos delictivos con la acusada, como responsable de dichos hechos delictivos.

EL PROCEDIMIENTO JUDICIAL

Orden Jurisdiccional: Laboral

Juzgado de inicio del procedimiento: Audiencia Provincial de Madrid.

Tipo de procedimiento: Juicio Oral

Fecha de inicio del procedimiento: 27/06/2012

Partes

• Acusación Particular:

Comunidad de Propietarios MMM

Denunciada

• Sra. María

Peticiones realizadas

• Acusación Particular:

La acusación particular solicita admisión del escrito de acusación particular, así como la apertura de juicio oral ante la Audiencia Provincial de Madrid por delitos de incendio y falta de daños

• Denunciada:

La defensa en su escrito de defensa solicita que sea admitido dicho escrito, así como los medios de prueba propuestos en el mismo

Argumentos

• Acusación Particular:

Que la denunciada quemó prendas de vestir de un vecino de la Comunidad de Propietarios, así como un cubo plástico y una fregona, ocasionando daños como la quema de dos felpudos de coco, por un valor de 240 €, daños en baldosas, valorado en 200 €, daños en parámetros verticales en el portal, valorado por 300 €, y daños en dos puertas  de madera, por un valor de 2.451 €, todo sumado asciende a la cantidad de 3.191 €.

• Denunciada: 

• Que está disconforme con la acusación particular y el escrito de la Fiscalía.
• Alega igualmente que los hechos no son constitutivos de delito, por lo cual al o haber delito no hay autor del mismo.
• Que en caso de sentencia condenatoria, se debe aplicar atenuante.
• Que no procede imponer pena alguna a la acusada, ya que al no haber delito ni existir responsabilidad procede la libre absolución de la imputada.

Normativa

• Acusación Particular:

Fondo:

-Código Penal (Arts. 351, 263.1, 625.1)

Procesal:

-Ley de Enjuiciamiento Criminal (Arts. 781.1, 781, 656.2)

• Denunciada:

Fondo

-Código Penal (Arts. 351, 625.1, 20.2)

Documentación

Acusación Particular:

Atestado

Declaraciones

Presupuestos

Informe de riesgo

Prueba

Acusación particular

Interrogatorio de la acusada

Testifical

Documental

(las cuales fueron admitidas mediante auto)

• Defensa:

Interrogatorio del acusado

Testifical

Resolución Judicial

Fecha de la resolución judicial: 10/10/2012

Fallo o parte dispositiva de la resolución judicial: Se condena a la acusada en concepto de autora de un delito de incendio, a la pena de un año y nueve meses de prisión, y como autora de dos faltas de daños a sendas penas de multas de 20 días y a indemnizar al vecino afectado con la suma de 80 € y a la Comunidad de Propietarios con la suma de 3.191 €.

Fundamentos jurídicos de la resolución judicial:

Los hechos fueron presenciados por el vecino xx quien vio a la acusada quemar una camisa de su propiedad, se trata de una prueba directa que nos ofrece total fiabilidad a la vista del relato del testigo y la ausencia de causa de incredulidad, que al contrario, admitió tal hecho durante la fase de instrucción. Igualmente los hechos han quedado acreditados  a partir de la testifical de los vecinos y los policías que detuvieron a la acusada, pues efectivamente aun cuando no vieron a la acusada prender directamente la hoguera, si testificaron que la vieron venir del lugar de los hechos y posteriormente antes de que viniera la policía la sorprendieron con una prenda húmeda y un mechero en la mano. Finalmente estimamos que la realidad del daño, acreditado testificalmente, la autora queda determinada no solo por el relevante indicio de tratarse de un hecho idéntico a otros que han quedado acreditados, sino por la confesión de la acusada durante la declaración indagatoria.

Las circunstancias concurrentes en este caso, como hemos señalado, nos inclinan a dar mayor veracidad a la confesión realizada tras la indagatoria, en primer lugar porque frente a lo que afirma la acusada, esta declaración  se prestó en una fase más avanzada del proceso, sin los condicionamientos de la detención, en segundo lugar porque se hizo a la vista de la imputación formal de los hechos, finalmente porque los datos objetivos corroboran la veracidad de este reconocimiento, la existencia de pruebas directas respecto de un hecho similar y las circunstancias de cuasi flagrancia de los hechos .

3.- JURISPRUDENCIA RELACIONADA CON EL CASO          

Sentencia Audiencia Provincial de Cádiz. Núm. 1/2014, de 09/01/2014. BDI Economist & Jurist. Penal. 2449779.

Sentencia Tribunal Supremo. Núm. 277/2013, de 13/02/2013. BDI Economist & Jurist. Penal. 2424716.

Sentencia Tribunal Supremo. Núm. 24/2012, de 26/01/2012. BDI Economist & Jurist. Penal. 2371739.

4.- DOCUMENTOS JURÍDICOS

Documentos jurídicos de este caso:

Documentos disponibles en www.ksolucion.es Nº de Caso: 6361 info@ksolucion.es

Acusación particular

Escrito de defensa

Sentencia

Formularios jurídicos relacionados con este caso

Modelo escrito de acusación.

5.- BIBLIOTECA

Disponible en www.ksolucion.es Nº de Caso: 6361.

-El interrogatorio de partes (Estudios prácticos sobre los medios de prueba)

-Sabelotodo Derecho Penal

-La prueba en el proceso penal.

A LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID SECCIÓN ……….

Doña _________ Procuradora de los Tribunales y de la comunidad de propietarios ____________, tal y como consta acreditado en los autos arriba referenciados, ante el juzgado comparece y como mejor proceda en Derecho DICE:

En aplicación de los artículos 780.1 (Ley 1/1882) y 781.1 (Ley 1/1882), en relación con el artículo 650 de la Ley de Enjuiciamiento Criminal (Ley 1/1882), solicito la apertura del juicio oral ante el Juzgado de lo Penal y formulo ESCRITO DE ACUSACIÓN con base en los siguientes:

ALEGACIONES

PRIMERA,- El día 6 de febrero de 2011, Doña ___________ quemó un pijama y un pantalón de Don. _______ El portal de su casa, en calle ________, posteriormente el día 12 de febrero de 2011, sobre las 18:00 horas, la Sra. _______ prendió fuego a una camisa de Don. _______ Aquel mismo día, y sobre las 20:30 horas del mismo día incendio un cubo de plástico, y una fregona en el patio de la finca, personándose efectivos policiales y bomberos. El valor de los bienes de Don _______ ha sido estimado en 84 €.

Posteriormente, el día 29 de marzo de 2011, Doña ____________ intentó prender fuego a la puerta de acceso del inmueble sito en calle ______ de Madrid, en seis ocasiones, entre las 15:00 horas y las 23:00 horas, introduciendo en trapo en la puerta que previamente había encendido con un mechero. Cuando la imputada fue detenida, sobre las 23:00 horas le fueron incautados por agentes de la policía, el mechero, el trapo aun desprendiendo humo, y botellines  con líquido inflamable (alcohol).

El incendio iniciado por la acusada, ocasionó daños en el inmueble, consistiendo en 2 felpudos de coco que se encontraban en el suelo con valor de 240 €, daños en baldosas, valorados en 200 €, daños en parámetros verticales en el portal, valorados en 300 €, y daños en dos puertas de madera, valorados en 2.451 €.

Hemos de destacar, que tanto la puerta del inmueble, como las escañeras y vigas del edificio, al tratarse de un edificio antiguo, por lo que, el hecho pudo haber bloqueado la única vía de acceso-salida del inmueble y por tanto, además de los daños materiales, se puso en grave peligro a todos los habitantes de dicho inmueble. Ha quedado demostrado por tanto, el peligro para la vida o integridad de las personas, y por tanto la entidad del peligro causado.

De los hechos fueron testigos Don. ______ Por ser de su propiedad la mayoría de prendas que la imputada solía quemar, y en cuanto a los hechos del 29 de marzo, Doña. _________ Y Doña. _______, todas estas vecinas del citado inmueble.

Es importante señalar, que la imputada ha admitido los hechos en varias ocasiones, particularmente en declaración prestada el día 21 de diciembre de 2011, en la que manifiesta haber quemado las camisas dada su situación familiar y laboral.

SEGUNDA.- Tales hechos son constitutivo de un Delito de Incendio, tipificado en el artículo 351 del Código Penal, un Delito de daños del artículo 263.1 y dos falas de daños del artículo 625.1 del mismo cuerpo legal.

TERCERO.- Es responsable de un delito de incendio, un Delito de Daños y dos faltas de daños Doña. ______ En concepto de autora.

CUARTA.-  En este supuesto, no concurren las circunstancias modificativas de la responsabilidad criminal, conociendo la imputada, tal y como se ha determinado en los distintos informes médicos psiquiátricos practicados, la ilicitud de los hechos que se le acusan.

QUINTA.- RESPONSABILIDAD CIVIL:

La acusada, deberá indemnizar a Don. ______ En la cantidad de 84 € por los objetos de su propiedad que han sido destruidos por _________ y a la comunidad de propietarios ________ en la cantidad de 3.191 €, por los daños ocasionados en el inmueble.

Por lo expuesto,

SUPLICO AL JUZGADO: que tenga por presentado este escrito, lo admita, tenga por realizado el trámite de traslado para acusación y solicitada la apertura de juicio oral ante la Audiencia Provincial de Madrid.

Es de justicia que pido, en Madrid, a __________

OTROSI DIGO, que teniendo en cuenta la peligrosidad de la acusada, esta parte interesa se mantenga la situación de Prisión Provincial de Doña __________.

SEGUNDO OTROSI DIGO, para el acto de la vista oral, se proponen los siguientes medios de prueba, a fin de que por órgano de enjuiciamiento y de acuerdo con el artículo 781,1 se admitan todas aquellas por entender su pertinencia:

1. Interrogatorio  de la acusada.
2. Testifical, con examen de los siguientes testigos que deberán ser citadas a través de la oficina judicial, a tenor del artículo 781 LECrim, solicitando que se tenga por cumplimentado lo dispuesto en el art. 656.2 LECrim, en cuanto a la expresión de sus domicilios mediante indicación de los folios de la causa en los que obran sus direcciones:
   1. ___________, con domicilio en Calle ______ Madrid.
   2. ___________, con domicilio en Calle ______ Madrid.
   3. DOCUMENTAL, con la lectura de todo lo actuado, en especial: atestado policial, folio 9 y 10, declaraciones folios 4, 18, 19, 72, presupuesto, informe de riesgo.

SUPLICO AL JUZGADO: que declare pertinentes las pruebas interesadas y acuerde su práctica.

Es justicia que reitero en lugar y fecha “ut supra” indicados.