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Ceuta, Melilla, Vizcaya y Álava aumentan el stock de vivienda nueva

Ceuta, Melilla, Vizcaya y Álava aumentan el stock de vivienda nueva

Aunque el stock de viviendas nuevas se ha ido reduciendo desde 2010, existen determinadas zonas en España donde éste ha aumentado. Se trata de Ceuta, Melilla, Vizcaya y Álava, donde el stock acumulado en el último año ha aumentado más de un 5%.

En líneas generales, ha disminuido en todas las comunidades autónomas, excepto en Ceuta y Melilla, donde ha aumentado un 18,10%, al situarse en 744 unidades sin vender.

En cuanto a las provincias, en Vizcaya y Álava también se ha incrementado el stock con respecto a 2013. En el caso de Vizcaya ha aumentado en un 11,62%, hasta situarse en 3.227 viviendas sin vender, mientras que en Álava, el stock ha subido un 4,76%, hasta las 2.309 unidades.

Pese a este incremento interanual, hay que señalar que estas cuatro zonas no son las que más stock tienen sobre el total. De hecho, Ceuta y Melilla, junto con Navarra, Cantabria y Extremadura son las comunidades y ciudades autónomas con menor porcentaje de stock acumulado sobre el total nacional. En este sentido, tres son las comunidades autónomas que acumulan el 49,64% del total nacional: Comunidad Valenciana, Andalucía y Cataluña.

El cálculo del stock de vivienda nueva lo actualiza anualmente el Ministerio de Fomento añadiendo las viviendas que se han terminado durante el año y quitando las viviendas nuevas que se han vendido. De acuerdo con esta metodología, el organismo llega a una estimación del stock de viviendas nuevas sin vender de 535.734 casas, lo que supone una caída del 5% respecto a 2013.

El número de viviendas nuevas sin vender comenzó a aumentar con fuerza en 2007, cuando había 413.642, y frenó la subida en 2009. En este año había 649.780 unidades y desde entonces el stock se ha reducido en un 17,5%.

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