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El juez ordena «el desalojo inmediato de los arrendatarios de la vivienda, con apercibimiento de lanzamiento para el caso de que no la abandonen voluntariamente El Juzgado de Primera Instancia número 5 de Vitoria ha declarado nulo el contrato de arrendamiento de una vivienda en el barrio Abetxuko de la capital alavesa, que una familia a la que se le ... Leer Más »

Certifican que la especialización de juzgados ha supuesto un “refuerzo indirecto” del resto de los órganos de la jurisdicción civil gracias a la disminución de la entrada de asuntos. El CGPJ se reunirá el próximo día 13 con el Ministerio de Justicia y las Comunidades Autónomas para evaluar la marcha del plan de urgencia y estudiar las necesidades del mismo ... Leer Más »

La agencia digital sin comisiones Cliventa estima una comisión media superior a los 7.000€ por vivienda vendida El volumen real es difícil de calcular por la opacidad y falta de transparencia en los honorarios de las agencias tradicionales Durante el primer semestre de 2017 se produjeron un total de 254.816 transacciones de vivienda libre en España (Ministerio de Fomento), lo ... Leer Más »

  Alfredo Cano pide a las administraciones que vigilen para que no se repitan prácticas que llevaron a la anterior burbuja inmobiliaria   El Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia ha detectado que ya hay entidades financieras que están concediendo hipotecas por el 100% del valor de algunos inmuebles en la provincia de Valencia. El presidente de ... Leer Más »

  Con el objetivo de hace más fácil el proceso de compra de una vivienda, desgranamos los aspectos más relevantes del contrato de la hipoteca   Firmar el contrato de una hipoteca es una operación que debes entender muy bien, puesto que supone asumir una deuda muy elevada a la que estarás atado durante décadas. Según el comparador financiero HelpMyCash.com ... Leer Más »

Se abaratan las comisiones de amortización anticipada de los préstamos a tipo variable, hasta anularse a partir de cinco años Las comisiones por conversión de tipo variable a fijo se suprimen a partir del tercer año y se rebajan los gastos de notaría y registro El hipotecado recibirá asesoramiento gratuito del notario sobre el contenido del contrato durante los siete ... Leer Más »

  La recuperación de lo pagado de más por la cláusula suelo no está resultando sencilla, pues muchos bancos se niegan a devolver el dinero por diversos motivos: por la firma de un acuerdo privado de no reclamación, por haber llevado a cabo una novación o una subrogación, por la prescripción de la nulidad tras haber cancelado el préstamo… Sin ... Leer Más »

  Si hemos contratado una hipoteca a tipo fijo durante estos últimos años, es muy probable que en nuestro contrato aparezca, además de la comisión por amortización anticipada, la denominada compensación por riesgo de tipo de interés, un recargo que en ciertos casos alcanza hasta el 5 %. Sin embargo, esta penalización tal y como la conocemos puede tener los ... Leer Más »

El Pleno del Tribunal dicta dos sentencias por las que obliga al banco a pagar los gastos registrales y el 50% de en la notaría Los seis magistrados que componen el Pleno de la Audiencia Provincial han resuelto en dos sentencias declarar nula la cláusula relativa a los gastos que se derivan de una hipoteca, una de las sentencias se ... Leer Más »

La Sala Tercera fija como doctrina que la Administración tiene potestad para sancionar en esos casos La Sala Tercera, de lo Contencioso-Administrativo, del Tribunal Supremo ha fijado como doctrina legal que la Administración tiene potestad para sancionar la utilización de cláusulas abusivas en los contratos con consumidores y usuarios “sin necesidad de previa declaración judicial del orden civil” sobre la ... Leer Más »